Bodega Industrial en venta en Santa Catarina

Hacienda el Palmar, Santa Catarina, Nuevo León

• 1,000

  m² const.

• 1

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Bodega en venta en Hacienda el Palmar, Santa Catarina, 1,000 m² construidos. Precio: $12,825,000, equivalente a $12,825 por m².

•Bodega 1,000m2 •Oficinas: 60 M² totales (6 mts x 10 mts) • Número de Sanitarios: Oficinas: 2 Nave: 2 • Ancho de Calles Interiores: 18 mts • Dos Andenes de Carga con Cortinas Metálicas • Andén para tractocamiones de 4 mts x 20 mts totales de los cuales contamos con 16 mts interiores de largo para el contenedor con rampa niveladora y topes de neopreno y 4 mts exteriores • Andén secundario para carga y descarga ligera de camiones de 3 toneladas. • Subestación: El parque contara con una capacidad de 1,867 KVA’s asignada a cada bodega 67 KVA’s. *Techos Techos individuales con lámina cubierta KR-18, Cal. 24 y lámina translúcida Polylit con desagües pluviales exteriores. *Muros • Muros frontales de block a 4 mts #6 y lámina KR-18 Cal. 26 color gris claro, muros laterales de block de #8 con cerramientos a cada 2.20 hasta 9.15 mts con una distancia entre columnas de 6 mts *Pisos • Piso de concreto pulido de 15 cm, armado con malla 66-66 f’c=250 kg/cm². * Alturas de Piso a Techo Altura mínima de 9.15 mts libres. * Aislamientos en Techos • Colchoneta de fibra de vidrio MBI 2”. *Uso de Suelo Para industria media/ligera. *Precios por Bodega de contado $12,825 x M² 90% inicio. 10% escrituración *Precio por Bodega en preventa $13,500 x M² 40% inicio. 50% a 8 meses, pagos mensuales. 10% escrituración *1a etapa: Entrega Dic 2024 *El parque industrial ofrece 30 bodegas industriales disponibles para la venta. Estas propiedades varían en tamaño desde 1,000 M² hasta 1,400 M² **Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

Cód. NN-GXV956 (EB-PZ1355)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda el Palmar

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $17,500,000

  Inventario en NOCNOK: 17 bodegas

• Municipio de Santa Catarina

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,695,200

  Inventario en NOCNOK: 190 bodegas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $12,825 contra $16,511 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda el Palmar, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Hacienda el Palmar?

El precio de publicación es $12,825,000, es decir $12,825 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda el Palmar?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda el Palmar ($17,500,000), donde NOCNOK tiene 17 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($16,695,200) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $12,825, 22% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda el Palmar ($16,511). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,565,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $105,903. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,000 m² de construcción, 1 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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