Bodega en venta en Santa Catarina

Hacienda el Palmar, Santa Catarina, Nuevo León

• 1,081

  m² const.

• 1,080

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Bodega en venta en Hacienda el Palmar, Santa Catarina, 1,081 m² construidos. Precio: $17,841,780, equivalente a $16,505 por m².

• Lote: 16 • Bodega: 1,081.320 m2 • Terreno: 1,080.360 m2 • Frente: 23.657 mts. • Área de bodega: 895.102 m2 • Oficinas: 90.440 m2 • Precio: $17,841,780 + IVA • Estacionamiento techado: 90.440 m2 • Altura 9 mts, parte más alta 12 mts (Techo de 2 aguas) • Andén de Carga descendente • Rampa para acceso camiones o unidades más pequeñas • Lamina Traslúcida un poco mas del 10% del área de Bodega • Lámina de calibre más grueso para no tener colchoneta • 2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene más altura ) por consiguiente más fresca. • 18 Lámparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6 • Luz trifásica (se donó a CFE el transformador) y se puede contratar hasta 15 KVA´s si se requiere más se tiene que poner subestación propia y poner poste • Centro de Carga Q-20 termomagnético de 250 • 2 baños para trabajadores en el área de la bodega • Área de cocina tarja, micro y zinc para limpieza de la bodega. • Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega • Escalera al 2do nivel con barandal • Oficina abierta más alta de lo normal para tener amplitud y el cliente la divide con tablaroca a su gusto. • Yeso en las oficinas con piso , zoclo, dos ventanales de piso a techo hacia la bodega y ventanas de aluminio hacia la calle • Habilitado de climas(dos) ya cableados con pastilla • Focos led en las oficina y estacionamiento • 5 estacionamientos techados al frente de la bodega. • 2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1 mt de ancho X 2mt de altura del escationamiento a la bodega • Tinaco de 1,100 lts. • Bodega pintada de blanco por dentro en todo el perímetro a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco 🔺Vigilancia 24/7 parque cerrado **Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

Cód. NN-GXV991 (EB-PS3675)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda el Palmar

  En línea con la mediana

  Mediana: $17,500,000

  Inventario en NOCNOK: 17 bodegas

• Municipio de Santa Catarina

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $16,695,200

  Inventario en NOCNOK: 190 bodegas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,505 contra $16,511 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda el Palmar, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Hacienda el Palmar?

El precio de publicación es $17,841,780, es decir $16,505 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda el Palmar?

Está en línea con la mediana de la colonia Hacienda el Palmar ($17,500,000), donde NOCNOK tiene 17 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($16,695,200) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $16,505, en línea con la mediana de la colonia Hacienda el Palmar ($16,511). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,568,356), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $147,329. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,081 m² de construcción, 1,080 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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