Bodega Industrial en Pre-venta en Parque en Santa Catarina

Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

• 3,332

  m² const.

• 3,685

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Bodega en venta en Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, 3,332 m² construidos. Precio: $52,148,680, equivalente a $15,651 por m².

Bodega modulable en pre-venta conformada por 3 bodegas. Dentro de parque industrial avanzado. - Dentro de parque industrial sobre Luis donando Colosio con acceso rapido a libramiento a Saltillo. - Techos de lamina cubierta KR-18,Cal.24 y lamina traslúcida Polylit con deságües pluviales exteriores. - Muros frontales de block a 4 mts #6 y lámina KR-18 Cal. 26 color gris claro, muros laterales de block de #8 con cerramientos a cada 2.20 hasta 9.15 mts con una distancia entre columnas de 6 mts - Firme de concreto pulido de 15 cm, armado con malla 66-66 f’c=250 kg/cm2. - Alturas de Piso a Techo - Altura mínima de 9.15 mts libres. - Aislamientos en Techos - Colchoneta de fibra de vidrio MBI 2”. - 3 Oficinas de 60mts2 con baños. Seis Andenes de Carga con Cortinas Metálicas 3 andenes para tractocamiones de 4 mts x 20 mts totales de los cuales contamos con 16 mts interiores de largo para el contenedor con rampas niveladoras y topes de neopreno y 4 mts exteriores. 3 Andénes secundarios para carga y descarga ligera de camiones de 3 toneladas. El parque contara con una capacidad de 1,867 KVA’s asignada a cada bodega 67 KVA’s. (Al ser una bodega modulable en 3, le corresponden 201 KVA´s) 30% de Enganche 70% en 8 mensualidades 10% Restante vs escritura.

Cód. NN-GVQ765 (EB-UW1130)

Características

• Planta eléctrica
• Portero
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Industrial Santa Catarina

  177% por encima de la mediana

  Mediana: $18,821,158

  Inventario en NOCNOK: 21 bodegas

• Municipio de Santa Catarina

  205% por encima de la mediana

  Mediana: $17,125,000

  Inventario en NOCNOK: 194 bodegas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $15,651 contra $17,533 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Industrial Santa Catarina?

El precio de publicación es $52,148,680, es decir $15,651 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Industrial Santa Catarina?

Está 177% por encima de la mediana de la colonia Industrial Santa Catarina ($18,821,158), donde NOCNOK tiene 21 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($17,125,000) está 205% por encima. Por m² construido cuesta $15,651, 11% por debajo de la mediana de la colonia Industrial Santa Catarina ($17,533). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,429,736), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $430,618. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3,332 m² de construcción, 3,685 m² de terreno. Entre sus características: planta eléctrica, portero, rampa.

¿Cómo agendo una visita?

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