Bodega en Venta en Magna Park

Magna Industrial Park, Santa Catarina, Nuevo León

• 4

  Baños

• 900

  m² const.

• 1,008

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de agosto de 2026

Bodega en venta en Magna Industrial Park, Santa Catarina, 900 m² construidos, 4 baños. Precio: $14,485,000, equivalente a $16,094 por m².

Bodega en Venta en Magna Park -Precio: $14,485,000 MXN -Ubicación: Santa Catarina, Nuevo León -1,008 m² de terreno -900 m² de construcción -Área de bodega: 833.43 m² -Área de oficinas: 66 m² -Estacionamiento privado: 174.98 m² -4 baños -Estado de conservación: Excelente -Bodega lista para estrenar -Andén para carga y descarga -Rampa de acceso -Subestación eléctrica de 75 KVA -Instalación eléctrica trifásica 220 V -Altura libre de 8 a 10.5 metros -Piso industrial de concreto de alta resistencia -Muros de block -Cubierta de lámina galvanizada con iluminación natural -Louvers para ventilación -Oficinas terminadas -Preparación para minisplits en oficinas -Iluminación LED -Amplio patio de maniobras -Calles interiores de 12 metros de ancho -Fraccionamiento privado -Excelente conectividad hacia Libramiento Noroeste y Carretera Monterrey–Saltillo -Rodeada de importantes empresas nacionales e internacionales -Alto potencial de plusvalía para inversión o uso propio Ubicada en uno de los corredores industriales más dinámicos de Santa Catarina, esta bodega ofrece la infraestructura que las empresas necesitan para operar con eficiencia desde el primer día. Su diseño funcional, área administrativa terminada y excelentes accesos la convierten en una opción ideal para compañías que buscan optimizar su logística o fortalecer su presencia en una zona con alta demanda industrial y gran proyección de crecimiento. Agenda tu visita y conoce esta bodega diseñada para impulsar el crecimiento de tu empresa o inversión.

Cód. NN-HDG882 (CAP-0141)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,800,000

  Inventario en NOCNOK: 191 bodegas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $16,094 contra $17,502 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Magna Industrial Park, Santa Catarina, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Magna Industrial Park?

El precio de publicación es $14,485,000, es decir $16,094 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está 14% por debajo de la mediana del municipio de Santa Catarina ($16,800,000), donde NOCNOK tiene 191 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $16,094, 8% por debajo de la mediana del municipio de Santa Catarina ($17,502). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,897,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $119,610. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 900 m² de construcción, 1,008 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.