Bodega Industrial En Venta, Magna Industrial Park II, Santa Catarina, Nuevo León

Magna Industrial Park, Santa Catarina, Nuevo León

• 899

  m² const.

• 1,008

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Magna Industrial Park, Santa Catarina, 899 m² construidos. Precio: $14,485,000, equivalente a $16,105 por m².

Bodega industrial diseñada para ofrecer funcionalidad, eficiencia y excelentes especificaciones constructivas. Cuenta con una altura mínima de 8 metros y máxima de 10.5 metros, andén de carga de 1.20 metros de altura con ángulo de acero, además de rampa y andén con cortina de acero. La cubierta está fabricada con lámina Galvalum calibre 24 tipo R101 y lámina traslúcida Stability, complementada con aislante térmico en techo. Su estructura incorpora columnas de concreto, muros de block reforzados y losas de concreto con juntas de control estratégicamente distribuidas, así como pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia de 250 F’c. Dispone de amplio estacionamiento, oficinas terminadas con piso de porcelanato, pintura, puertas y ventanas instaladas, cuatro baños interiores, dos baños exteriores y llave de paso. Además, cuenta con preparación para minisplits, iluminación exterior LED, louvers para ventilación, conexión eléctrica 220 trifásica con subestación de 75 kVA y calles de 12 metros de ancho más 3 metros de banquetas, brindando excelentes condiciones para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento. BP *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI027 (EB-WH3830)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,800,000

  Inventario en NOCNOK: 191 bodegas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $16,105 contra $17,502 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Magna Industrial Park, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Magna Industrial Park?

El precio de publicación es $14,485,000, es decir $16,105 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está 14% por debajo de la mediana del municipio de Santa Catarina ($16,800,000), donde NOCNOK tiene 191 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $16,105, 8% por debajo de la mediana del municipio de Santa Catarina ($17,502). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,897,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $119,610. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 899 m² de construcción, 1,008 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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