Bodega Industrial en Venta y Renta en Parque Ibp 100

Parque 100, Santa Catarina, Nuevo León

• 774

  m² const.

• 904

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Bodega en venta en Parque 100, Santa Catarina, 774 m² construidos, 2 estacionamientos. Precio: $16,900,000, equivalente a $21,835 por m².

Bodega industrial en venta y renta en Parque IBP 100. Excelente tamaño y la forma de la bodega es cuadrada, a diferencia de la mayoría de las bodegas que son rectangulares. La bodega es AAA hecha con los materiales de la más alta calidad. Características técnicas de la bodega: · PISOS: FIRME DE 6" DE ESPESOR (15CM.) CON CONCRETO RESISTENCIA F´C: 250 KG/CM² REFORZADO CON FIBRA DE POLIPROPILENO. ACABADO PULIDO, JUNTAS DE CONTRACCION SELLADAS CON MATERIAL TIPO ELASTOMERICO. · SISTEMA DE MUROS: MUROS PERIMETRALES GENERALES DE 0.00 A 3.00 MTS DE ALTURA CON BLOCK DE CONCRETO DE 6" CON ESTUCO EN INTERIOR Y EXTERIOR CON ACABADO EN PINTURA. RESTO DE MURO DE 3.00 MTS HASTA REMATE CON CUBIERTA CON MURO DE LAMINA ACANALADA TIPO PINTRO CALIBRE 24 COLOR ARENA MONTADA SOBRE ESTURCTURA DE ACERO ACABADO CON ESMALTE ALQUIDALICO. · ESTRUCTURA: ACERO ESTRUCTURAL TIPO A-36 Y A-50. ACABADO EN ESMALTE ALQUIDALICO COLOR BLANCO. ALTURA LIBRE INTERIOR MINIMA A PARTE BAJA DE ESTRUCTURA DE 7 MTS A 8 MTS. LO QUE LA HACE UNA EXCELENTE OPCION PARA UN OPTIMO ALMACENAJE DE FORMA VERTICAL. · CUBIERTA: LAMINA PINTRO ACANALADA TIPO KR-18 COLOR BLANCO ENGARGOLADA CON AISLANTE TERMICO DE FIBRA DE VIDRIO DE 3" DE ESPESOR. ILUMINACION NATURAL DEL 10% APROX. CON LAMINA TIPO POLIACRILICA. · SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA EL PARQUE CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA Y DRENAJE DE PARTE DE AGUA Y DRENAJE DE MONTERREY, ENERGIA ELECTRICA (12 KVA POR NAVE EN 34 KW), VOZ Y DATOS DE DIFERENTES PROVEEDORES. · ANDENES Y ACCESORIOS: RAMPA DE ACCESO VEHICULAR Y/O MONTACARGAS A NAVE. ANDEN PARA CARGA Y DESCARGA DE TRAILERS EN EXTERIOR DE NAVE CON BUMPERS DE PROTECCION EN RESPALDO DE MURO. CORTINA METALICA DE TABLETA DE ACERO TIPO EUROPEA EN COLOR BLANCO DE OPERACION MANUAL CON CADENA. · ILUMINACION INTERIOR Y EXTERIOR: PREPARACION PARA LAMPARAS TIPO LED. · PUERTAS: PUERTA METÁLICA DE ACCESO. PUERTAS E OFICINAS DE MADERA PARA INTERIOR. · OFICINAS: OFICINAS AL EXTERIOR EN SEGUNDA PLANTA CON ACABADOS DE CALIDAD ESTANDAR, CON VENTANAS DE ALUMINIO, 1 BAÑO Y AIRE ACONDICIONADO TIPO MINISPLIT PARA AREA GENERAL. CAPACIDAD PARA ESTACIONAR HASTA 8 VEHICULOS. · SUBESTACION: PREPARACION PARA SUBESTACION DE HASTA 45 KVA´S. UNICAMENTE BASE DE CONCRETO Y CANALIZACIONES PRINCIPALES. INSTALACIONES ADICIONALES SE ACORDARAN ENTRE INQUILINO Y RENTERO.

Cód. NN-GWN603 (EB-VK5163)

Características

• Bodega
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Parque 100

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $14,859,625

  Inventario en NOCNOK: 21 bodegas

• Municipio de Santa Catarina

  En línea con la mediana

  Mediana: $16,690,400

  Inventario en NOCNOK: 191 bodegas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $21,835 contra $17,585 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque 100, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Parque 100?

El precio de publicación es $16,900,000, es decir $21,835 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Parque 100?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Parque 100 ($14,859,625), donde NOCNOK tiene 21 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($16,690,400) está en línea. Por m² construido cuesta $21,835, 24% por encima de la mediana de la colonia Parque 100 ($17,585). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 774 m² de construcción, 904 m² de terreno. Entre sus características: bodega, estacionamiento cubierto.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.