VENTA | Bodega industrial en Valo Park

Parque Industrial la Puerta, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Baños

• 698

  m² const.

• 878

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Bodega en venta en Parque Industrial la Puerta, Santa Catarina, 698 m² construidos, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $18,210,000, equivalente a $26,076 por m².

VENTA | Bodega industrial en Valo Park Descripción: Nave industrial nueva de 18 x 38.80 m con altura libre de 7.60 m, en parque de 17 bodegas con caseta de vigilancia 24 horas y portón con acceso controlado. Cuenta con oficinas de aproximadamente 90 m² en segunda planta con cocineta, 2 baños, andén para tráiler, 2 cortinas metálicas, subestación de 37.5 kVA y cisterna de 2,800 L. Hay 2 bodegas iguales disponibles; el precio es por bodega. Pago de contado por transferencia bancaria, se factura al 100% del valor de la operación. • 698.354 m² de construcción • 2 cajones de estacionamiento • $8,100.00 MXN de mantenimiento mensual • $18,210,000.00 MXN

Cód. NN-HIA240 (HC-40cd5fbc14fe81e382bedf50f6967f48)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $17,125,000

  Inventario en NOCNOK: 192 bodegas

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $26,076 contra $17,504 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Parque Industrial la Puerta?

El precio de publicación es $18,210,000, es decir $26,076 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está 6% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($17,125,000), donde NOCNOK tiene 192 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $26,076, 49% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($17,504). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,642,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $150,369. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 698 m² de construcción, 878 m² de terreno.

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