Bodega industrial en renta en Santa Catarina

Regio Parque Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

• 1,700

  m² const.

• 2,017

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Bodega en venta en Regio Parque Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, 1,700 m² construidos. Precio: $33,800,000, equivalente a $19,882 por m².

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – REGIO PARQUE SANTA CATARINA, N.L. Ubicada dentro de Regio Parque Santa Catarina, esta bodega industrial en renta ofrece un espacio moderno, funcional y con excelente conectividad para empresas que buscan operar en uno de los parques más consolidados de la zona metropolitana de Monterrey. Con un terreno de 2,017.17 m² y una nave construida de 1,700 m², esta propiedad es ideal para actividades de logística, almacenamiento o procesos industriales ligeros. La bodega cuenta con especificaciones que permiten operaciones eficientes, acceso para transporte pesado y condiciones óptimas de seguridad. Características destacadas: Terreno: 2,017.17 m² Bodega: 1,700 m² Altura libre ideal para racks o maquinaria Piso de concreto industrial de alta resistencia Andenes para carga y descarga Acceso para tráiler Área para oficinas (opcional según requerimientos) Servicios básicos disponibles: agua, energía eléctrica, telecomunicaciones Patio de maniobras amplio Seguridad 24/7 dentro del parque Ubicación estratégica: Regio Parque Santa Catarina se localiza en un punto clave del corredor industrial de Santa Catarina, con acceso inmediato a vías primarias como la Autopista Monterrey–Saltillo, Periférico y Carretera a García. Esta ubicación garantiza eficiencia logística tanto para operaciones locales como nacionales, y una conexión directa con el norte del país y frontera con EE.UU. 📦 Oportunidad ideal para empresas que buscan posicionarse en un entorno industrial competitivo. 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita.

Cód. NN-GTI718 (EB-TR7260)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Balcón
• Patio
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  99% por encima de la mediana

  Mediana: $17,000,000

  Inventario en NOCNOK: 193 bodegas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $19,882 contra $17,502 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Regio Parque Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Regio Parque Industrial Santa Catarina?

El precio de publicación es $33,800,000, es decir $19,882 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está 99% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($17,000,000), donde NOCNOK tiene 193 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $19,882, 14% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($17,502). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $279,104. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,700 m² de construcción, 2,017 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, balcón, patio, acceso a discapacitados.

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