Bodega Industrial en venta en Santa Catarina

Rincon del Poniente, Santa Catarina, Nuevo León

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Bodega en venta en Rincon del Poniente, Santa Catarina, 1,104 m² construidos. Precio: $19,301,100, equivalente a $17,483 por m².

*ESPECIFICACIONES DE LAS NAVES Las características de las naves son las siguientes: • Lote 33 • Área de bodega: 960.00 m2 • Terreno: 1,100 m2 • Oficinas: 144 m2 • Precio construcción $12,775.00m2 • Precio terreno $4,725.00m2 • Precio Total: 19,301,100 • 1 Andén de carga para tráiler equipado con rampa niveladora de carga mecánica manual de 30,000 lbs • 1 anden con acceso vehicular a la nave (drive-in) • Fachada de bodega con lámina multypanel en dos tonos y espesor de 2”. • Estructura de acero de acuerdo a diseño estructural y cubierta con lámina galvanizada calibre 24 tipo KR-18 y un aislamiento térmico a base de colchoneta de fibra de vidrio con un espesor de 3”. • 4.5% en iluminación natural con láminas traslúcidas tipo poliacrílicas. • Cumbrera, bajantes y canalones pluviales a base de lámina galvanizada calibre 22. • Tablero eléctrico de 42 espacios marca Square-D. • Firme de concreto reforzado con acero, acabado pulido en el interior de bodega y área de andenes con un espesor de 15 centímetros resistencia 250 kg/cm2. • Firme de concreto acabado semipulido en área de estacionamiento vehicular con un espesor de 10 centímetros resistencia 200 kg/cm2 armado con acero estructural. • Altura mínima de 8.00 metros en el lado más bajo de la nave. • 1 cortina metálica con medidas de 4.50 x 5.00 mas 1 de 4.50 x 6.20 aproximadamente • Cajones de estacionamiento con topes de neopreno para capacidad de 4 vehículos. • Iluminación interior a base de campanas LED. • Iluminación exterior de acento para diseño de jardinería. *ESPECIFICACIONES DE LAS OFICINAS Las características de las oficinas son las siguientes: • Área de oficinas 37.00 m2 en planta baja y 107.00 m2 en planta alta • Estructura metálica en columnas y vigas, losa tipo losacero. • Acabado exterior en muros a base de lámina multypanel de 2” de espesor. • Acabado interior en muros a base Tablaroca std. • Impermeabilizante acrílico en losa con 5 años de garantía. • Accesorios de contactos, apagadores marca Bticino línea Modus. • Iluminación interior a base de lámparas LED flat panel y spots LED para iluminación de acento. • Plafón interior de tablaroca con pintura vinílica. • Pisos de porcelanato en medidas de 20 x 90 cms. • Preparación eléctrica a 220V y tuberías para drenaje de minisplits (No se incluyen equipos de Aire Acondicionado) • Cancelería a base de perfil de aluminio anodizado negro de 2” de espesor y cristal claro de 6mm. • Puertas de madera de tambor con bastidor de pino y laminado con diseño en color gris. Incluye: chapa y herrajes. • Puertas de cancel a base de aluminio anodizado negro de 3” y cristal claro de 6mm. En acceso principal y acceso a oficinas. • Salidas de preparación de voz y datos de acuerdo a sembrado de layout. No incluye el cableado estructurado (corre por cuenta del cliente). • Acometida principal para servicios de telefonía e internet. • No incluye mobiliario de cocineta en área de café o comedor. • Mamparas sanitarias a base de aluminio serie panorama y acrílico. • Baños para personal operativo y baños para personal administrativo. * Caseta de Acceso con Vigilancia 24 Horas * Servicios Públicos • Electricidad (KVA’s) • Agua • Drenaje Sanitario • Drenaje Pluvial • Gas Natural • Internet y Teléfono • Excelente Ubicación • Parque Industrial Consolidado y Probado • Alta Plusvalía • Seguridad y Mantenimiento • Fácil Acceso • Amplio Espacio dentro del Parque para Maniobras de Transporte • Mano de Obra Calificada • Cercano a Zona Habitacional *Parque Industrial a 14.9 km (20 minutos) de Tesla • Fecha estimada de entrega: 31 de agosto, 2024 **Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

Ubicación

Rincon del Poniente, Santa Catarina, Nuevo León

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