Bodega en Venta en Parque Industrial – Santa Catarina, N.L.

San Gilberto, Santa Catarina, Nuevo León

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Bodega en venta en San Gilberto, Santa Catarina, 775 m² construidos, 5 estacionamientos. Precio: $15,730,000, equivalente a $20,297 por m².

!Bodega en Venta en Parque Industrial – Santa Catarina, N.L.! 📍 Ubicación estratégica dentro de un parque industrial consolidado con excelente conectividad a las principales vías logísticas del área metropolitana de Monterrey. Ideal para empresas del sector logístico, manufactura ligera o distribución. 📐 Superficie de terreno: 904.24 m² 🏗️ Superficie construida: 775 m² 💰 Precio de venta: $15,730,000 MXN Esta bodega ofrece una excelente relación ubicación-infraestructura-precio, con diseño funcional, características técnicas de calidad y la posibilidad de ocuparla de forma inmediata. Perfecta para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor proyección industrial del estado. Distribución del inmueble: 🚛 Área de nave industrial: 692 m² 🏢 Oficinas integradas: 83 m², ideales para administración o área operativa Características Técnicas: 🔝 Altura interior: 7.5 m (mínima) / 8.5 m (máxima) — adecuada para almacenaje vertical y operación eficiente 🧱 Piso de concreto: espesor de 15 cm, resistencia f’c: 250 kg/cm² 🚚 1 andén de carga (4 m de ancho) para maniobras de carga y descarga 🚗 Rampa de acceso vehicular 🅿️ 5 cajones de estacionamiento 🏗️ Estructura de marco rígido con polines A-36 🔩 Cubierta de lámina R-101 pintro blanco cal. 24 con aislante térmico de 3” 🧱 Muros de block de concreto hasta 3 m + lámina R-101 en la parte superior ⚡ Energía disponible — parque con capacidad de 34,000 W (subestación por cuenta del cliente) 🚿 Servicios de agua, drenaje y telecomunicaciones disponibles por empresa externa ❌ No cuenta con instalación de gas Ventajas competitivas: ✔️ Inmueble dentro de parque industrial con infraestructura completa ✔️ Lista para ocupar — sin necesidad de adecuaciones mayores ✔️ Zona industrial en constante crecimiento y alta plusvalía ✔️ Excelentes accesos viales y conectividad logística ✔️ Ideal para inversionistas, empresas en expansión o proyectos nuevos La ubicación en Santa Catarina, una de las zonas industriales más dinámicas del área metropolitana, garantiza alta demanda, buena proyección a largo plazo y facilidad de conexión con proveedores, clientes y rutas clave. 📞 Contáctanos hoy mismo para obtener más información, recibir una ficha técnica completa o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión industrial!

Características

Ubicación

San Gilberto, Santa Catarina, Nuevo León

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