Bodega industrial en venta en Santa Catarina

T.A.D. Pemex Refineria, Santa Catarina, Nuevo León

• 1,020

  m² const.

• 1,319

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Bodega en venta en T.A.D. Pemex Refineria, Santa Catarina, 1,020 m² construidos. Precio: $20,854,400, equivalente a $20,445 por m².

Bodega industrial en venta en Santa Catarina de 1,020 m2 de construcción y 1,318.82 m2 de terreno. Build to suit. Cuenta con las siguientes características: • Altura: Mínima 8 Metros, Máxima 10.5 Metros • Anden de altura 1.20 m con ángulo de acero. • Rampa y Anden con cortina de acero. • Cubierta: Lamina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lamina Traslucida Estability. • Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros. • Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros. • Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros. • Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 F’c. • Amplio Estacionamiento. • Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Dos baños interiores, dos baños exteriores y una regadera. • Preparación para Minisplits. • Lámparas Led al exterior de las oficinas. • Louvers en fachada para ventilación. • Conexión eléctrica 220 Monofásica. • Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta. Precio incluye IVA de construcción Entrega de 10 a 12 meses. Planes de pago disponibles. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-IY5939 (EB-SJ3019)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $16,695,200

  Inventario en NOCNOK: 190 bodegas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $20,445 contra $17,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en T.A.D. Pemex Refineria?

El precio de publicación es $20,854,400, es decir $20,445 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está 25% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($16,695,200), donde NOCNOK tiene 190 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $20,445, 17% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($17,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,170,880), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $172,205. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,020 m² de construcción, 1,319 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

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