Bodegas en Renta/Venta en Terrapark, Santa Catarina, NL

T.A.D. Pemex Refineria, Santa Catarina, Nuevo León

• 950

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Bodega en venta en T.A.D. Pemex Refineria, Santa Catarina, 950 m² construidos, 4 estacionamientos. Precio: $17,500,000, equivalente a $18,421 por m².

2 bodegas con opción a Renta o Venta dentro de Parque Industrial Terrapark, Santa Catarina 🔹 Bodega 1 (659 m²): Ideal para operaciones de mayor escala ✅ Superficie total: 659 m² ✅ Oficina: 45 m² (área administrativa) ✅ Altura: 9.50 m (perfecta para maniobras y rackeo) ✅ Baños: 2 ✅ Cisternas: 2 (capacidad de 5,000 y 10,000 litros) ✅ Sistema de captación de aguas pluviales 🔹 Bodega 2 (291 m²): Funcional para operación adicional, almacenamiento o área administrativa extendida ✅ Área de bodega: 291 m² (incluye almacén de valores) ✅ Andén: 43.43 m² ✅ Oficina planta baja: 34 m² ✅ Oficina planta alta: 34 m² ✅ Departamento: 33 m² ✅ Estacionamiento: 48 m² 💰 El precio de renta de cada bodega es de $85 MXN por m² El precio de venta es por ambas bodegas. 📍 Ubicación estratégica en Santa Catarina, dentro de zona industrial de alta demanda: • A 10 minutos de la carretera Monterrey – Saltillo • A 35 minutos de la carretera a Laredo • Acceso cercano al Anillo Vial Metropolitano EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el propietario del inmueble. Equity Real Estate realiza su mayor esfuerzo por verificar y mantener actualizados los datos; sin embargo, no se hace responsable por posibles omisiones, errores o variaciones. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios sin previo aviso. *Fotografías pertenecen a Equity Real Estate

Cód. NN-HEA189 (EB-UL6314)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  En línea con la mediana

  Mediana: $17,000,000

  Inventario en NOCNOK: 193 bodegas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $18,421 contra $17,505 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en T.A.D. Pemex Refineria?

El precio de publicación es $17,500,000, es decir $18,421 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está en línea con la mediana del municipio de Santa Catarina ($17,000,000), donde NOCNOK tiene 193 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $18,421, 5% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($17,505). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 950 m² de construcción.

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