Bodega industrial en venta en Santa Catarina

Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

• 2,154

  m² const.

• 2,534

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Bodega en venta en Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, 2,154 m² construidos. Precio: $38,961,552, equivalente a $18,087 por m².

Bodega industrial en venta en Santa Catarina de 2,154.14 m2 de construcción y 2,534.27 m2 de terreno. Build to suit. Cuenta con las siguientes características: • Altura: Mínima 8 Metros, Máxima 10.5 Metros • Anden de altura 1.20 m con ángulo de acero. • Rampa y Anden con cortina de acero. • Cubierta: Lamina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lamina Traslucida Estability. • Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros. • Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros. • Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros. • Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 F’c. • Amplio Estacionamiento. • Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Dos baños interiores, dos baños exteriores y una regadera. • Preparación para Minisplits. • Lámparas Led al exterior de las oficinas. • Louvers en fachada para ventilación. • Conexión eléctrica 220 Monofásica. • Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta. Bodega en parque industrial con acceso a vías de transporte de alta afluencia (anillo vial metropolitano), a 10 minutos de la Carretera Monterrey-Saltillo y a 35 minutos de la Carretera a Laredo. Precio incluye IVA de construcción Entrega de 10 a 12 meses. Planes de pago disponibles. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-RY8967 (EB-SJ2987)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Terra Park Santa Catarina

  136% por encima de la mediana

  Mediana: $16,500,000

  Inventario en NOCNOK: 28 bodegas

• Municipio de Santa Catarina

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $16,900,000

  Inventario en NOCNOK: 193 bodegas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,087 contra $17,421 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Terra Park Santa Catarina?

El precio de publicación es $38,961,552, es decir $18,087 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Terra Park Santa Catarina?

Está 136% por encima de la mediana de la colonia Terra Park Santa Catarina ($16,500,000), donde NOCNOK tiene 28 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($16,900,000) está 131% por encima. Por m² construido cuesta $18,087, en línea con la mediana de la colonia Terra Park Santa Catarina ($17,421). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,792,310), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $321,725. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2,154 m² de construcción, 2,534 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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