Bodega Industrial en Venta

Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

• 1,182

  m² const.

• 1,391

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Bodega en venta en Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, 1,182 m² construidos. Precio: $19,503,000, equivalente a $16,500 por m².

Bodega Industrial en preventa en Santa Catarina, municipio que en los últimos años se ha convertido en una zona con alto desarrollo industrial, ubicada dentro de parque industrial. -Altura mínima de 8 m, máxima de 10.5m -Anden con altura de 1.20m con ángulo de acero -Rampa y anden con cortina de acero -Cubierta: lámina calibre 24 ondulada R101 Galvalum y lámina traslúcida Estability -Columnas de concreto, laterales cada 7 m, frente y fondo cada 5 m -Muros de block del 6 (40x20x15cm) con cerramientos cada 3.57m -Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6m -Piso de concreto de 15cm de espesor con resistencia de 250F'c -Amplio estacionamiento -Oficinas con piso de porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas; dos baños interiores, dos exteriores y una regadera -Preparación para minisplit -Lámpara led al exterior de las oficinas -Louvers en fachada para ventilación -Conexión eléctrica 220 monofásica -Calles de 12m de ancho más 3 m de banqueta. Enganche del 30% y resto financiado a 10 meses Precio no incluye IVA Entrega de 10 a 11 meses.

Cód. NN-GVQ819 (EB-UR1352)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Terra Park Santa Catarina

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $16,200,000

  Inventario en NOCNOK: 27 bodegas

• Municipio de Santa Catarina

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $17,000,000

  Inventario en NOCNOK: 191 bodegas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,500 contra $16,842 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Terra Park Santa Catarina?

El precio de publicación es $19,503,000, es decir $16,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Terra Park Santa Catarina?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Terra Park Santa Catarina ($16,200,000), donde NOCNOK tiene 27 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($17,000,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $16,500, en línea con la mediana de la colonia Terra Park Santa Catarina ($16,842). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,900,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $161,046. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,182 m² de construcción, 1,391 m² de terreno.

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