Preventa Bodega Industrial Terrapark IV - Santa Catarina

Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

• 736

  m² const.

• 900

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Bodega en venta en Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, 736 m² construidos. Precio: $12,334,000, equivalente a $16,750 por m².

Preventa Bodega Industrial Terrapark IV - Santa Catarina ENTREGA de 8 a 9 meses -Altura: Mínima 8 Metros, Máxima 10.5 Metros -Anden de altura 1.20 m con ángulo de acero. -Rampa y Anden con cortina de acero. -Cubierta: Lamina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lámina Traslúcida Estability. -Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros. -Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros. -Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros. -Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 F’c. -Amplio Estacionamiento. -Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. -Dos baños interiores, dos baños exteriores y una regadera. -Preparación para Minisplits. -Lámparas Led al exterior de las oficinas. -Louvers en fachada para ventilación. -Conexión eléctrica 220 Monofásica. -Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta.

Cód. NN-GVR287 (EB-RS8719)

Características

• Bodega
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Terra Park Santa Catarina

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,119,000

  Inventario en NOCNOK: 26 bodegas

• Municipio de Santa Catarina

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,800,000

  Inventario en NOCNOK: 191 bodegas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,750 contra $16,802 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Terra Park Santa Catarina?

El precio de publicación es $12,334,000, es decir $16,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Terra Park Santa Catarina?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Terra Park Santa Catarina ($16,119,000), donde NOCNOK tiene 26 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($16,800,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $16,750, en línea con la mediana de la colonia Terra Park Santa Catarina ($16,802). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,466,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $101,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 736 m² de construcción, 900 m² de terreno. Entre sus características: bodega, rampa.

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