Preventa Bodega Industrial Terrapark IV - Santa Catarina

Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

• 872

  m² const.

• 1,010

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Bodega en venta en Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, 872 m² construidos. Precio: $14,608,000, equivalente a $16,752 por m².

BODEGA INDUSTRIAL EN PREVENTA Entrega de 8 a 9 meses Altura: Mínima 8 Metros, Máxima 10.5 Metros Anden de altura 1.20 m con ángulo de acero. Rampa y Anden con cortina de acero. Cubierta: Lamina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lamina Traslucida Estability. Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros. Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros. Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros. Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 F’c. Amplio Estacionamiento. Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Dos baños interiores, dos baños Exteriores y una regadera. Preparación para Minisplits. Lámparas Led al exterior de las oficinas. Louvers en fachada para ventilación. Conexión eléctrica 220 Monofásica. Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta

Cód. NN-GVR357 (EB-RK5426)

Características

• Bodega
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Terra Park Santa Catarina

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,200,000

  Inventario en NOCNOK: 27 bodegas

• Municipio de Santa Catarina

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $17,000,000

  Inventario en NOCNOK: 193 bodegas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,752 contra $16,842 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Terra Park Santa Catarina?

El precio de publicación es $14,608,000, es decir $16,752 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Terra Park Santa Catarina?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Terra Park Santa Catarina ($16,200,000), donde NOCNOK tiene 27 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($17,000,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $16,752, en línea con la mediana de la colonia Terra Park Santa Catarina ($16,842). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,921,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $120,626. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 872 m² de construcción, 1,010 m² de terreno. Entre sus características: bodega, rampa.

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