Bodega industrial en venta en Santa Catarina

Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Baños

• 660

  m² const.

• 880

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de abril de 2026

Bodega en venta en Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, 660 m² construidos, 2 baños. Precio: $12,500,000, equivalente a $18,939 por m².

Bodega industrial a estrenar en venta con 660 m2 de construcción y una superficie total de terreno de 800 m2, dentro de parque industrial con servicio de vigilancia 24/7 y accesos controlados. La bodega se ubica en contra esquina, ideal para inversión patrimonial para CEDIS de almacenamiento y operaciones de manufactura ligera. La bodega cuenta con área de oficinas de 57 m2, 2 baños para trabajadores y una altura central de 10.20 metros y laterales de 8 metros. Servicio de luz básica con tarifa 02. Precio más IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GYA868

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Terra Park Santa Catarina

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,200,000

  Inventario en NOCNOK: 27 bodegas

• Municipio de Santa Catarina

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $17,125,000

  Inventario en NOCNOK: 192 bodegas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $18,939 contra $16,842 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Terra Park Santa Catarina?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $18,939 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Terra Park Santa Catarina?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Terra Park Santa Catarina ($16,200,000), donde NOCNOK tiene 27 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($17,125,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $18,939, 12% por encima de la mediana de la colonia Terra Park Santa Catarina ($16,842). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 660 m² de construcción, 880 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

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