Bodega Industrial En Venta, Terra Park IV, Santa Catarina, Nuevo León

Terra Park Santa Catarina IV, Santa Catarina, Nuevo León

• 877

  m² const.

• 900

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Terra Park Santa Catarina IV, Santa Catarina, 877 m² construidos. Precio: $13,950,000, equivalente a $15,906 por m².

Excelente bodega industrial ubicada dentro de parque industrial AAA en Santa Catarina, con una superficie de terreno de 900 m² y 876 m² de construcción. Cuenta con 120 m² de oficinas, recepción en planta baja de 25 m², 2 medios baños y preparación para otros 2 baños para trabajadores. Dispone de 2 accesos para tráileres, uno con andén y preparación para niveladora y otro con rampa, facilitando las operaciones de carga y descarga. La bodega cuenta con una altura mínima de 8 metros y máxima de 10.20 metros, láminas translúcidas blanco lechoso para aprovechar la iluminación natural, firme de concreto con resistencia de 250 kg/cm² y sistema de ventilación mediante 4 louvers de aluminio de 2.00 x 0.60 metros cada uno. Una excelente opción para empresas que buscan una bodega industrial de alto nivel, con infraestructura funcional, amplios espacios y excelentes condiciones para operación logística, almacenamiento o manufactura. VA *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED

Cód. NN-HFT096 (EB-XB0221)

Características

• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $17,125,000

  Inventario en NOCNOK: 192 bodegas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $15,906 contra $17,504 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Terra Park Santa Catarina IV, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Terra Park Santa Catarina IV?

El precio de publicación es $13,950,000, es decir $15,906 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está 19% por debajo de la mediana del municipio de Santa Catarina ($17,125,000), donde NOCNOK tiene 192 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $15,906, 9% por debajo de la mediana del municipio de Santa Catarina ($17,504). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,192. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 877 m² de construcción, 900 m² de terreno. Entre sus características: rampa.

¿Cómo agendo una visita?

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