Excelente bodega comercial con inquilinos

El Pueblito Centro, Corregidora, Querétaro

• 1,700

  m² const.

• 1,700

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Bodega en venta en El Pueblito Centro, Corregidora, 1,700 m² construidos. Precio: $32,000,000, equivalente a $18,824 por m².

VENTA DE BODEGAS COMERCIALES EN QUERETARO $32,000,000.00 FICHA TÉCNICA – VENTA DE BODEGAS COMERCIALES EN QUERÉTARO 📍 Ubicación: Querétaro, México 💰 Precio de Venta: $32,000,000.00 MXN 📐 Superficie Total: 1,700 m² (2 bodegas de 850 m² cada uno) Detalles de la Propiedad: ✅ Uso Comercial: Ideal para retail, almacén o franquicias establecidas. ✅ Renta Actual: $1,800,000 MXN anuales + IVA (ingreso garantizado). ✅ Inquilinos Actuales: Farmacias Guadalajara: 25 años en el inmueble. Muebles América: 20 años en el inmueble. ✅ Contratos: Vencimiento próximo año (renovación en negociación). Posibilidad de extensión por 5 o 10 años (con ajuste de renta). Ventajas Clave: ✔ Flujo de Ingresos Estable: Inquilinos consolidados con larga permanencia. ✔ Oportunidad de Revalorización: Zona en crecimiento con alta demanda comercial. ✔ Negociación Directa: Posibilidad de reajustar rentas en próximos contratos.

Cód. NN-GWH949 (1)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $18,824 contra $15,477 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Pueblito Centro, Corregidora, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en El Pueblito Centro?

El precio de publicación es $32,000,000, es decir $18,824 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Corregidora?

Por m² construido cuesta $18,824, 22% por encima de la mediana del municipio de Corregidora ($15,477). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,700 m² de construcción, 1,700 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.