Bodega en Lourdes, Corregidora, Querétaro

Lourdes, Corregidora, Querétaro

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 693

  m² const.

• 693

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Bodega en venta en Lourdes, Corregidora, 693 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $9,375,765, equivalente a $13,529 por m².

BODEGA EN PREVENTA, BALVANERA CORREGIDORA. Desarrollo industrial que por su ubicación estratégica en el LIBRAMIENTO SURPONIENTE de Querétaro, es una zona de constante crecimiento empresarial e industrial. Plusvalía del 30% anual. Rentabilidad del 100% en 5 años. Rendimiento asegurado de tu inversión a través de POOL DE RENTAS desde $18,000 mensuales en bodegas de 200 m2 y $37,600 mensuales en las bodegas de 500 m2. Total 58 naves industriales. 2 espacios de estacionamiento. Amplio patio de maniobras para carga y descarga. Modernas instalaciones con el mayor estándar de calidad y acabados. Caseta de vigilancia. Circuito cerrado. Fibra óptica. Suministro de agua. Red contra incendios. Acceso a carreteras federales. El Conjunto cuenta con MODULOS DE BODEGAS de: De 267 m2 Y de 693 m2 CRÉDITO: 12, 18 y 24 meses. SE CUENTA CON BODEGA MUESTRA PARA CITA CON CLIENTES INTERESADOS. Fecha de entrega: 12 MESES A PARTIR DE LA FECHA DE FIRMA DEL CONTRATO. C-2IVAINC.

Cód. MX22-MO1134

Características

• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Parque industrial
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Corregidora

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $5,225,000

  Inventario en NOCNOK: 20 bodegas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $13,529 contra $15,477 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lourdes, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Lourdes?

El precio de publicación es $9,375,765, es decir $13,529 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Corregidora?

Está 79% por encima de la mediana del municipio de Corregidora ($5,225,000), donde NOCNOK tiene 20 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $13,529, 13% por debajo de la mediana del municipio de Corregidora ($15,477). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,875,153), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $77,420. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 693 m² de construcción, 693 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia, acceso a tráilers, parque industrial, rampa.

¿Cómo agendo una visita?

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