Bodega en Venta para Almacenamiento y Distribución en el Marqués Querétaro
El Carmen, El Marqués, Querétaro
Publicación actualizada el 15 de mayo de 2026
Bodega en venta en El Carmen, El Marqués, 2,500 m² construidos, 10 estacionamientos. Precio: $47,500,000, equivalente a $19,000 por m².
Micro parque Industrial ubicado en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado en el municipio de El Marqués, Querétaro. A dos minutos de la carretera 57, a quince del centro de Querétaro y a veinte del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Con rápido acceso a las principales carreteras a San Luis Potosí, Celaya y Ciudad de México. Otorga una ubicación estratégica para almacenamiento y distribución, así como la proveeduría de servicios e insumos a más empresas de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE: -Parque completamente cerrado. -Áreas verdes. -Alumbrado público en vialidades. -Áreas comerciales. -Canchas multiusos -Acceso controlado las 24 hrs. los 365 días del año. -Zona de residuos. -Planta tratadora de aguas residuales. -Vaso regulador. -Business Center equipado con dos salas de juntas, área de co-working, baños, área de administración, zona de impresión y zona para colaboración exterior. CARACTERÍSTICAS DE LAS BODEGAS: - 5 Bodegas de 500 m2 techados en un terreno de 666 m2 c/u. -Piso de concreto de 250 kg/cm2 Rampa para discapacitados -Altura al interior de 10 m. -Altura cortina metálica 4 m. -Estacionamiento de 112 m2 -Área de recepción de 13 m2 -Mezzanine corporativo de 24 m2 -Estructura de acero. -Cancelería de aluminio. -5 KVA por bodega. -2 cajones de estacionamiento. -Andén de carga y descarga. -Acceso peatonal. -Servicios de voz y datos, red eléctrica, agua potable (sistema del organismo operador de la zona) y drenaje a pie del lote. -Régimen de condominio -Cuota de mantenimiento $2,500.00 El precio de venta es de $9,500,000.00 MXN. más IVA cada una Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.
Características
Ubicación
El Carmen, El Marqués, Querétaro
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta bodega en El Carmen?
El precio de publicación es $47,500,000, es decir $19,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($9,500,000) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $392,232. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2,500 m² de construcción, 3,330 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados, bodega, cancha de tenis, salón de fiestas.
¿Cómo agendo una visita?
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