Bodega Industrial Venta Terra Park El Marqués Qro 8,100,000 EduMol REM

La Pradera, El Marqués, Querétaro

• 385

  m² const.

• 465

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de septiembre de 2026

Bodega en venta en La Pradera, El Marqués, 385 m² construidos. Precio: $8,100,000, equivalente a $21,041 por m².

Bodega industrial en obra nueva. DESCRIPCIÓN Metros de construcción: 384.96 m² Metros de terreno: 465.00 m² Distribución: • Área principal de bodega • Patio / superficie sin techar: 93.24 m² • Perímetro con bardeo autorizado: 12.24 ml Características: • Obra nueva • Uso industrial • Ubicada dentro de condominio industrial Terra Park Centenario • Desarrollo con infraestructura para operación logística e industria

Cód. NN-HFE798 (EB-VH6770)

Características

• Bodega
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 55 bodegas

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $21,041 contra $14,617 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en La Pradera?

El precio de publicación es $8,100,000, es decir $21,041 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 8% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 55 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $21,041, 44% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($14,617). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,886. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 385 m² de construcción, 465 m² de terreno. Entre sus características: bodega, patio.

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