Venta Bodega en Condominio Dentro de Parque Industrial Finsa Queretaro

Parque Industrial FINSA Querétaro, El Marqués, Querétaro

• 527

  m² const.

• 829

  m² terreno

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Bodega en venta en Parque Industrial FINSA Querétaro, El Marqués, 527 m² construidos, 4 estacionamientos. Precio: $7,900,000, equivalente a $14,991 por m².

DE/CCM- Ubicación premium dentro del triángulo logístico de Querétaro cercano al aeropuerto. El parque industrial FINSA pertenece a las asociaciones más reconocidas y respetadas de la industria en México, cuenta con certificaciones que agregan valor a sus clientes y fortalecen su liderazgo en el mercado lo que representa plusvalía para sus inversionistas. Venta de Bodega dentro de Conjunto Industrial en el Parque Industrial Finsa. Rampa y anden para carga y descarga. Área de recepción, oficinas en dos niveles, terraza, área de cocineta, 2 medios baños, 4-6 cajones de estacionamiento, vigilancia 24 hrs. 527m2 Conectividad a: Carretera 57 (México–Querétaro) y Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (26 km) y cercanía con parques industriales. Zona de alta demanda industrial y logística. Área Privativa: 527 m2 343 m2 área útil de bodega 92.28 m2 área de oficinas (dos niveles de 46.14 c/u) y 46.14m2 roof garden 70 m2 área de estacionamiento para 4 autos libres + rampa y anden de descarga Con un frente de 18.5m y fondo de 28.5 m Mantenimiento interno: $2,500+IVA, Mantenimiento FINSA: $700+IVA IBV260417-CCM

Cód. NN-GYN543 (EB-VW2102)

Características

• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 59 bodegas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $14,991 contra $14,668 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Industrial FINSA Querétaro, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Parque Industrial FINSA Querétaro?

El precio de publicación es $7,900,000, es decir $14,991 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 5% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 59 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $14,991, en línea con la mediana del municipio de El Marqués ($14,668). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,234. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 527 m² de construcción, 829 m² de terreno. Entre sus características: rampa.

¿Cómo agendo una visita?

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