Bodega en Parque Industrial Global Park Querétaro, El Marqués, Querétaro

Parque Industrial Global Park Querétaro, El Marqués, Querétaro

• 2

  Baños

• 508

  m² const.

• 508

  m² terreno

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Bodega en venta en Parque Industrial Global Park Querétaro, El Marqués, 508 m² construidos, 2 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,112,000, equivalente a $14,000 por m².

Bodega de 508 m2 para su venta dentro del parque industrial Global Park. Características: ? Piso industrial de concreto tipo MR-35 de 15 cm de espesor ? 2 Baños, (1 en almacén, 1 en oficina) ? 1 Rampa de acceso vehicular ? 1 Anden de descarga de tráiler ? 4 Cajones de estacionamiento ? 1 cisterna con capacidad de 2,800 M3 ? 1 Canalizaciones para hidroneumático ? 1 Canalización eléctrica para baja y media tensión Recuperación de inversión a partir del primer periodo de renta de un estimado $40,000.00 MN.

Cód. MX24-BH1724

Características

• Bodega
• Vigilancia
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso reforzado
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 59 bodegas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $14,000 contra $14,668 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Industrial Global Park Querétaro, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Parque Industrial Global Park Querétaro?

El precio de publicación es $7,112,000, es decir $14,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 5% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 59 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $14,000, 5% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($14,668). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,422,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 508 m² de construcción, 508 m² de terreno. Entre sus características: bodega, vigilancia, área de maniobras, parque industrial, piso reforzado, rampa.

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