Bodega en Parque Industrial Global Park Querétaro, El Marqués, Querétaro

Parque Industrial Global Park Querétaro, El Marqués, Querétaro

• 1,800

  m² const.

• 1,800

  m² terreno

• 7

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Bodega en venta en Parque Industrial Global Park Querétaro, El Marqués, 1,800 m² construidos, 7 estacionamientos. Precio: $25,200,000, equivalente a $14,000 por m².

bodega de 1800 m2 Características: - Piso industrial de concreto tipo MR-35 de 15 cm de espesor - 3 Baños, (1 en almacén, 2 en oficina) - 1 Rampa Seccional de acceso vehicular - 1 Anden Seccional de descarga con rampa niveladora Recuperación de inversión a partir del primer periodo de renta de un estimado $144,000.00 MN - 7 Cajones de estacionamiento (Opción a 14 cajones, dobles) - 1 Canalización eléctrica para baja tensión -1 Canalización eléctrica para media tensión - Cancelería de PVC

Cód. MX24-IS5201

Características

• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Acceso a tráilers
• Parque industrial
• Piso reforzado
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  236% por encima de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 59 bodegas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $14,000 contra $14,668 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Industrial Global Park Querétaro, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Parque Industrial Global Park Querétaro?

El precio de publicación es $25,200,000, es decir $14,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 236% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 59 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $14,000, 5% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($14,668). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $208,089. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,800 m² de construcción, 1,800 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, bodega, acceso a tráilers, parque industrial, piso reforzado, rampa.

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