Bodega Comercial en Renta o Venta sobre Carretera Palmillas Toluca

Palmillas, San Juan del Río, Querétaro

• 2

  Baños

• 990

  m² const.

• 1,000

  m² terreno

• 8

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Bodega en venta en Palmillas, San Juan del Río, 990 m² construidos, 2 baños, 8 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $7,576 por m².

Ubicada estratégicamente en San Juan del Río, Querétaro, esta bodega en Palmillas se encuentra sobre la Carretera Palmillas con acceso inmediato a la vía que conecta a Toluca. La zona frontal a Pemex ofrece ventajas como la cercanía a servicios de transporte público y principales carreteras, facilitando el desplazamiento de mercancías y equipos. Propiedades cerca de este punto estratégico aseguran estar a poca distancia de escuelas, hospitales y centros comerciales, enriqueciendo así el entorno laboral y logístico. La propiedad está disponible tanto para venta por $7,500,000 como para renta mensual de $45,000. La bodega comercial dispone de una superficie construida de 990 metros cuadrados en un terreno de 1000 metros cuadrados. La distribución del espacio incluye 3 oficinas, 2 medios baños y capacidad de estacionamiento para 8 vehículos, además de contar con 2 niveles construidos en buen estado desde 2005. Entre sus características adicionales se destaca un cuarto de almacenamiento, acceso para camiones, área de maniobras, y conexión a servicios de telefonía e internet, además de contar con un sistema de vigilancia para mayor seguridad. Estas amenidades hacen que esta bodega sea ideal para actividades productivas. La disponibilidad de crédito y el estado hipotecario libre permiten múltiples opciones para adquirir esta bodega, mientras que la ubicación en una zona de uso de suelo para actividades productivas ofrece amplias posibilidades de desarrollo. No pierda la oportunidad de conocer este inmueble. Agende su visita o solicite más información utilizando los datos de contacto visibles.

Cód. MX25-CN10416 (B Palmillas)

Características

• Bodega
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 10 bodegas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Palmillas, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Palmillas?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $7,576 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 9% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 10 bodegas en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 990 m² de construcción, 1,000 m² de terreno. Entre sus características: bodega, internet, teléfono, vigilancia, acceso a tráilers, área de maniobras.

¿Cómo agendo una visita?

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