Edificio a unos pasos de la Catedral de Mérida

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 731

  m² const.

• 400

  m² terreno

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Merida Centro, Mérida, 731 m² construidos. Precio: $35,000,000, equivalente a $47,880 por m².

Edificio en inmejorable ubicación, a pocos pasos de la Plaza Grande y de la Catedral en el centro histórico de la ciudad de Mérida. Cuenta con uso de suelo comercial, actualmente con 7 locales funcionando con diversos giros en planta baja. En la planta alta cuenta con 6 amplios espacios de techos altos, balcones desde donde se observa el Olimpo. Ésta área funcionó en su momento como escuela. Es una propiedad funcional para diversos negocios como plaza comercial, hotel de plataformas, hotel boutique, restaurante-bar, cafetería, academia, casa habitación, oficinas, etc. No dejes pasar esta gran oportunidad y agenda tu cita

Cód. NN-HEN303 (EB-VH8961)

Características

• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  169% por encima de la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 31 bodegas

• Precio por m² construido

  142% por encima de la mediana

  $47,880 contra $19,747 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Merida Centro?

El precio de publicación es $35,000,000, es decir $47,880 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 169% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 31 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $47,880, 142% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($19,747). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $289,013. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 731 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: balcón.

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