Quinta en Residencial Lumbalca, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

Residencial Lumbalca, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 200

  m² const.

• 750

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Quinta en venta en Residencial Lumbalca, Matamoros, 200 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños. Precio: $4,000,000, equivalente a $20,000 por m².

Quinta en venta de 750 mts² Los servicios públicos se encuentran registrados en Matamoros, Coah. tales como catastro, pavimento, drenaje, alumbrado y recolección de basura. Consta de dos acogedoras cabañas con dos camas matrimoniales cada una, baño completo y aire acondicionado, además de chimenea natural en cada cabaña. También cuenta con una agradable alberca de 50 mts³ con profundidad de 1.40 metros, un oratorio, medio baño para área de verde, estancia techada para 60 personas con area de asador y chimenea, cocina completa con medio baño, área verde con riego automatizado, bomba periférica, cisterna de 2,800 litros, hidroneumático. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta ATG V055

Cód. MX25-EM9374 (ATG V055)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Chimenea
• Asador
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de quintas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Matamoros

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 16 quintas

• Precio por m² construido

  66% por encima de la mediana

  $20,000 contra $12,059 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Lumbalca, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta quinta en Residencial Lumbalca?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Matamoros?

Está 6% por debajo de la mediana del municipio de Matamoros ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 16 quintas en venta. Por m² construido cuesta $20,000, 66% por encima de la mediana del municipio de Matamoros ($12,059). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción, 750 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de irrigación, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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