Quinta en Residencial Lumbalca, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

Residencial Lumbalca, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 1,105

  m² const.

• 7,920

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Quinta en venta en Residencial Lumbalca, Matamoros, 1,105 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $16,900,000, equivalente a $15,294 por m².

Quinta campestre con lote de terreno de nivel alto, casa con 4 recámaras con closets y baños completos, comedor, cocina. cantina, oficina, lavandería, patios, cocheras, casa para velador con baño y palapa. Ubicado por carretera Torreón-Matamoros, entrando por la calle La Esperanza junto a los toboganes. Planta baja: Casa campestre, terraza amplia, sala, comedor, cocina, cantina, 4 recámaras con closet y baños completos, oficina, lavandería, patios, jardín, cocheras techadas, área de juegos, casa para velador, palapa, cantina. Equipo: Cisternas, tanque de gas estacionario, cocina integral con campana y estufa, riego, arboles, servicios de energía eléctrica, drenaje, agua potable, pavimentación, alumbrado público, línea telefónica, trasporte urbano. MLD

Cód. MX25-NK4143 (MLD)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de quintas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Matamoros

  298% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 16 quintas

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $15,294 contra $12,059 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta quinta en Residencial Lumbalca?

El precio de publicación es $16,900,000, es decir $15,294 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Matamoros?

Está 298% por encima de la mediana del municipio de Matamoros ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 16 quintas en venta. Por m² construido cuesta $15,294, 27% por encima de la mediana del municipio de Matamoros ($12,059). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $139,552. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 1,105 m² de construcción, 7,920 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, jardín.

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