Quinta en Santo Niño Aguanaval, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

Santo Niño Aguanaval, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 477

  m² const.

• 1,096

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2025

Quinta en venta en Santo Niño Aguanaval, Matamoros, 477 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $4,500,000, equivalente a $9,434 por m².

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Cód. NN-EI1000115 (11305/IF)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de quintas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Matamoros

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 16 quintas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $9,434 contra $12,059 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta quinta en Santo Niño Aguanaval?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $9,434 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Matamoros?

Está 6% por encima de la mediana del municipio de Matamoros ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 16 quintas en venta. Por m² construido cuesta $9,434, 22% por debajo de la mediana del municipio de Matamoros ($12,059). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 477 m² de construcción, 1,096 m² de terreno.

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