Quinta en Venta, los Profesionistas Torreón Coah.

María Mercado de López Sánchez, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 280

  m² const.

• 750

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de abril de 2026

Quinta en venta en María Mercado de López Sánchez, Torreón, 280 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños. Precio: $3,450,000, equivalente a $12,321 por m².

a).- OBRA NEGRA O GRUESA: Cimientos: Estructura: Muros: Bardas: Probable de zapata corrida en muros y bardas, con dalas de desplante de concreto armado. Zapatas aisladas en columnas. Losas de concreto aligerado con casetón, sentadas sobre muros de carga. De block de concreto hueco de 15cm. de espesor, con dalas de cerramiento, a una altura normal. De block de concreto hueco. A una altura de 4.00 b).- REVESTIMIENTOS Y ACABADOS INTERIORES: Aplanados: Aplanados de yeso a plomo y nivel con pintura vinílica. Techos: Aplanado de yeso regleado. Pisos: De vitropiso cerámico, del tipo comercial. Pintura: Esmalte en herrería, pintura vinílica en muros. c).- REVESTIMIENTOS Y ACABADOS EXTERIORES. En Fachada principal, aplanado de mezcla acabado pulido, con pintura vinílica. d).- CARPINTERIA. Puertas: No aplica. e).- INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS. Tuberías: Tubería de tuboplus blanco de 1/2” y ¾”en red hidráulica y tubería de PVC de 4”en red sanitaria. Tinaco 2500 bajo nivel y fosa séptica. Muebles de baño: Con muebles sanitarios de color blanco y del tipo comercial. Lavabos cerámicos sobre placa de concreto con recubrimiento de vitro muro. f).- INSTALACIONES ELECTRICAS: Tuberías: Ocultas con poliducto, cables varios calibres, accesorios de línea comercial. Tableros con medidor, acometida y centro de carga. g).- HERRERIA GENERAL i).- CERRAJERIA Puertas principales y de servicio, marcos de puertas de perfil metálico, portón doble en acceso principal. Malla sombra con tubulares metálicos. Mamparas de aluminio en baños. Marcas nacionales **PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO **FOTOGRAFIA SOLO COMO REFERENCIA

Cód. NN-GXY600 (11768/MRS)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de quintas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia María Mercado de López Sánchez

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $2,490,000

  Inventario en NOCNOK: 13 quintas

• Municipio de Torreón

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,185,000

  Inventario en NOCNOK: 58 quintas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $12,321 contra $12,321 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta quinta en María Mercado de López Sánchez?

El precio de publicación es $3,450,000, es decir $12,321 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para María Mercado de López Sánchez?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia María Mercado de López Sánchez ($2,490,000), donde NOCNOK tiene 13 quintas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,185,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $12,321, en línea con la mediana de la colonia María Mercado de López Sánchez ($12,321). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción, 750 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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