Quinta en Venta en Gómez Palacio, Durango

Miguel de la Madrid Hurtado, Gómez Palacio, Durango

• 1

  Recámaras

• 4

  Baños

• 510

  m² const.

• 1,069

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de diciembre de 2025

Quinta en venta en Miguel de la Madrid Hurtado, Gómez Palacio, 510 m² construidos, 1 recámara, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $7,647 por m².

Quinta en Venta – Oportunidad para Inversionistas en Gómez Palacio, Durango Presentamos una propiedad con alto potencial comercial ubicada sobre la carretera a Jabonoso, en la Col. Miguel de la Madrid, una zona estratégica de fácil acceso y en constante desarrollo. Con una superficie total de 1,069 m² y 510 m² de construcción, esta quinta ofrece múltiples posibilidades para desarrollar o potenciar un proyecto rentable. La propiedad cuenta con una amplia recámara con jacuzzi, ideal para estancias privadas; terraza techada perfecta para convivencia y disfrute del entorno; y un salón de eventos interior con gran capacidad y versatilidad, ideal para eventos sociales, corporativos o actividades recreativas. Gracias a sus características y ubicación, esta quinta genera un atractivo CAP RATE del 8.5%, convirtiéndola en una excelente alternativa para inversionistas que buscan flujo constante y una propiedad con potencial de apreciación.

Cód. MX24-PZ2534 (EFT-QUINTAMON)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Salón de fiestas
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de quintas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Miguel de la Madrid Hurtado

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 10 quintas

• Municipio de Gómez Palacio

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 27 quintas

• Precio por m² construido

  51% por debajo de la mediana

  $7,647 contra $15,665 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Miguel de la Madrid Hurtado, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta quinta en Miguel de la Madrid Hurtado?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $7,647 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel de la Madrid Hurtado?

Está en línea con la mediana de la colonia Miguel de la Madrid Hurtado ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 10 quintas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($3,650,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $7,647, 51% por debajo de la mediana de la colonia Miguel de la Madrid Hurtado ($15,665). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 4 baños, 510 m² de construcción, 1,069 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, jacuzzi, piscina, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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