Quinta en Venta, Fracc San Eugenio Allende

Las Raíces, Allende, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 954

  m² const.

• 6,156

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Quinta en venta en Las Raíces, Allende, 954 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $37,857,616, equivalente a $39,683 por m².

Propiedad con hermosos jardines y comidas instalaciones, cuenta con casa principal equipada con tres recámaras, 2 baños y alberca. Palapa abierta con vista, equipada con cocina. Cuenta con dos dormitorios principales. El orgullo de la propiedad es el salón, climatizado, un amplio comedor y una cocina equipada. *La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.

Cód. NN-HAI567 (EB-RJ9004)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cisterna
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de quintas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Allende

  208% por encima de la mediana

  Mediana: $12,300,000

  Inventario en NOCNOK: 29 quintas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $39,683 contra $43,249 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta quinta en Las Raíces?

El precio de publicación es $37,857,616, es decir $39,683 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Allende?

Está 208% por encima de la mediana del municipio de Allende ($12,300,000), donde NOCNOK tiene 29 quintas en venta. Por m² construido cuesta $39,683, 8% por debajo de la mediana del municipio de Allende ($43,249). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,571,523), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $312,610. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 954 m² de construcción, 6,156 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, cisterna, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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