Quinta en Venta, Allende N.l.

Los Guzman, Allende, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 230

  m² const.

• 4,800

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de mayo de 2026

Quinta en venta en Los Guzman, Allende, 230 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 10 estacionamientos. Precio: $10,200,000, equivalente a $44,348 por m².

🏡 QUINTA EN VENTA – LOS GUZMÁN, ALLENDE, N.L. 📐 Terreno: 4,800 m² 🏗 Construcción: 233 m² 🏠 Casa con: ✔ 2 recámaras con baño completo ✔ Sala – comedor ✔ Cocina integral ✔ Chimenea ✨ Amenidades: ✔ Porche con área de asador ✔ Alberca ✔ Jardín y área arbolada ✔ 2 bodegas (actualmente usadas para cría de gallos y gallinas) ✔ Colinda con el río ⭐ Excelente opción como casa de descanso o inversión para rentas 💰 Precio: $10,200,000 MXN (negociable) 📑 Dos escrituras

Cód. NN-GYS693

Precio frente a la zona

Contra la mediana de quintas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Allende

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,300,000

  Inventario en NOCNOK: 29 quintas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $44,348 contra $43,249 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Guzman, Allende, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta quinta en Los Guzman?

El precio de publicación es $10,200,000, es decir $44,348 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Allende?

Está 17% por debajo de la mediana del municipio de Allende ($12,300,000), donde NOCNOK tiene 29 quintas en venta. Por m² construido cuesta $44,348, en línea con la mediana del municipio de Allende ($43,249). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,227. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 230 m² de construcción, 4,800 m² de terreno.

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