Quinta en venta en Montemorelos con cancha, alberca y paneles solares

El Desague, Montemorelos, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 343

  m² const.

• 5,300

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Quinta en venta en El Desague, Montemorelos, 343 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $10,900,000, equivalente a $31,778 por m².

Quinta en venta en Montemorelos, N.L., ideal para descansar en familia, recibir invitados o como inversión de fin de semana, a cerca de una hora de Monterrey. Terreno de 5,300 m² rodeado de árboles y áreas verdes, con 443 m² de construcción distribuidos en: Casa principal (270 m²): estancia-comedor con chimenea, cocina integral con barra desayunadora, [X] recámaras y [X] baños. Casa de visitas (125 m²): independiente, perfecta para huéspedes o familiares. Palapa (48 m²): con asador y área de comedor al aire libre. Amenidades: Alberca y chapoteadero Cancha de usos múltiples Paneles solares 4 minisplits Cisterna Circuito cerrado de vigilancia Barda perimetral y portón de acceso Área de lavado Uso de suelo habitacional, régimen de propiedad privada. 💰 Precio: $10,900,000

Cód. NN-HGM967 (EB-XE5710)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina integral
• Panel solar
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cancha de tenis
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de quintas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Montemorelos

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 49 quintas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $31,778 contra $30,889 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Desague, Montemorelos, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta quinta en El Desague?

El precio de publicación es $10,900,000, es decir $31,778 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montemorelos?

Está 58% por encima de la mediana del municipio de Montemorelos ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 49 quintas en venta. Por m² construido cuesta $31,778, en línea con la mediana del municipio de Montemorelos ($30,889). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,007. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 343 m² de construcción, 5,300 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina integral, panel solar, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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