Tu Quinta Ideal Está en Montemorelos

El Fraile, Montemorelos, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 64

  m² const.

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de agosto de 2026

Quinta en venta en El Fraile, Montemorelos, 64 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 5 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $48,438 por m².

Quinta en Montemorelos – Tu Refugio Privado en Medio de la Naturaleza Esta propiedad en Montemorelos es una opción excepcional para quienes buscan descanso, contacto con la naturaleza y un espacio propio para disfrutar con familia o amigos. Su entorno natural, combinando comodidad y privacidad, la convierte en una oportunidad única. Lo que hace especial a esta quinta: Ubicación estratégica: Situada junto a Montesur, sobre la Carretera Nacional y con acceso totalmente pavimentado, lo que permite llegar fácilmente desde la ciudad sin sacrificar comodidad. Fraccionamiento exclusivo: Localizada dentro de un fraccionamiento privado con caseta de vigilancia, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y seguridad en todo momento. Terreno delimitado y seguro: La propiedad se encuentra completamente bardeada, creando un ambiente íntimo, ideal para la convivencia familiar o reuniones sociales. Alberca privada de 8x4 metros: Ideal para disfrutar del clima cálido de Montemorelos, refrescarte y pasar momentos inolvidables al aire libre. Casa de campo funcional y equipada: Cuenta con dos recámaras, dos baños, área social y cocina integral. Todo lo necesario para disfrutar largas estancias con total comodidad. Vistas naturales inigualables: La propiedad ofrece panorámicas espectaculares, rodeada de paisajes verdes que invitan al descanso y a desconectarte del ritmo urbano. Escápate del ruido, redescubre la tranquilidad Esta quinta es perfecta para quienes desean invertir en calidad de vida, tener un espacio de descanso o incluso generar ingresos como propiedad vacacional. Ya sea como residencia de fin de semana o refugio permanente, aquí encontrarás el equilibrio perfecto entre naturaleza, comodidad y privacidad.

Cód. NN-HCH231 (EB-TG3009)

Características

• Amueblado
• Cocina equipada
• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de quintas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Montemorelos

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 49 quintas

• Precio por m² construido

  57% por encima de la mediana

  $48,438 contra $30,889 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Fraile, Montemorelos, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta quinta en El Fraile?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $48,438 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montemorelos?

Está 55% por debajo de la mediana del municipio de Montemorelos ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 49 quintas en venta. Por m² construido cuesta $48,438, 57% por encima de la mediana del municipio de Montemorelos ($30,889). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 64 m² de construcción, 1,000 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cocina equipada, piscina, área de juego, asador, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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