Montemorelos ¡El lugar ideal para tener una quinta!

El Fraile, Montemorelos, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 64

  m² const.

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de agosto de 2026

Quinta en venta en El Fraile, Montemorelos, 64 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 5 estacionamientos. Precio: $3,400,000, equivalente a $53,125 por m².

Esta quinta en Montemorelos suena espectacular y perfecta para disfrutar de la tranquilidad y belleza natural de la zona. Estas son algunas de las características que hacen que esta propiedad sea especialmente atractiva: Ubicación privilegiada: Estar ubicada junto a Montesur en la carretera nacional y con acceso pavimentado garantiza comodidad y fácil acceso desde la ciudad. Fraccionamiento privado: El hecho de que esté en un fraccionamiento privado con caseta de control de acceso proporciona seguridad y privacidad adicionales. Terreno totalmente bardeado: Esto brinda un ambiente íntimo y seguro, ideal para relajarse y disfrutar en familia o con amigos. Alberca de 8x4: Una alberca es siempre una gran ventaja, especialmente en un lugar con el clima cálido de Montemorelos. Es perfecta para refrescarse y disfrutar del aire libre. Casa de campo equipada: Con dos recámaras, dos baños, área social y cocina integral, esta casa de campo ofrece todas las comodidades necesarias para una estancia confortable. Vistas espectaculares: Disfrutar de vistas panorámicas a la naturaleza desde la propiedad añade un toque especial de serenidad y belleza a la experiencia de vivir en esta quinta. Escapate del bullicio de la ciudad y conecta con la naturaleza

Cód. NN-HCH489 (EB-QE2730)

Características

• Amueblado
• Cocina equipada
• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de quintas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Montemorelos

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 49 quintas

• Precio por m² construido

  72% por encima de la mediana

  $53,125 contra $30,889 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Fraile, Montemorelos, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta quinta en El Fraile?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $53,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montemorelos?

Está 51% por debajo de la mediana del municipio de Montemorelos ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 49 quintas en venta. Por m² construido cuesta $53,125, 72% por encima de la mediana del municipio de Montemorelos ($30,889). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 64 m² de construcción, 1,000 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cocina equipada, piscina, área de juego, asador, fraccionamiento.

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