Quinta en Venta en Montemorelos

Morelos I, Montemorelos, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 136

  m² const.

• 4,412

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Quinta en venta en Morelos I, Montemorelos, 136 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $10,300,000, equivalente a $75,735 por m².

Excelente oportunidad de inversión: quinta en venta en el municipio de Montemorelos, Nuevo León. Propiedad de esquina con dos frentes, sobre un terreno regular y plano de 4,411.88 m², ideal para descanso familiar, o negocio campestre. Cuenta con casa habitación de 136 m² (una recámara y cuarto de juegos), amplia palapa de 104 m² con baño exterior, cuarto de máquinas, baños de servicio y corral. La construcción tiene una antigüedad aproximada de 30 años, en buen estado para su uso actual o remodelación. La propiedad cuenta con dos vías de acceso: carretera Allende–Montemorelos y carretera Montemorelos–Rayones, lo que facilita la entrada y salida en todo momento. Dentro de un rango de 15 km se encuentran centro comercial, gasolineras, escuela, hospital y plaza pública, ofreciendo cercanía a servicios esenciales sin perder el ambiente campestre. Cuenta con servicios de agua de pozo profundo, energía eléctrica y fosa séptica. El terreno además cuenta con un curso de agua natural, sumando valor paisajístico a la propiedad. Amenidades - Terreno de forma regular y plano - Propiedad de esquina con dos frentes - Casa habitación de 136 m² (1 recámara + cuarto de juegos) - Palapa de 104 m² con baño exterior - Cuarto de máquinas y baños de servicio - Corral - Doble acceso carretero (Allende–Montemorelos / Montemorelos–Rayones) - Agua de pozo profundo, luz eléctrica y fosa séptica - A 15 km de centro comercial, gasolineras, escuela, hospital y plaza pública

Cód. NN-HDX525

Características

• Asador
• Cochera
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de quintas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Montemorelos

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 49 quintas

• Precio por m² construido

  145% por encima de la mediana

  $75,735 contra $30,889 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Morelos I, Montemorelos, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta quinta en Morelos I?

El precio de publicación es $10,300,000, es decir $75,735 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montemorelos?

Está 49% por encima de la mediana del municipio de Montemorelos ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 49 quintas en venta. Por m² construido cuesta $75,735, 145% por encima de la mediana del municipio de Montemorelos ($30,889). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $85,052. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 136 m² de construcción, 4,412 m² de terreno. Entre sus características: asador, cochera, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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