Quinta en El Barrial, Santiago, Nuevo León

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 550

  m² const.

• 55,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Quinta en venta en El Barrial, Santiago, 550 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $19,900,000, equivalente a $36,182 por m².

MUNICIPIO: SANTIAGO, N.L USO: HABITACIONAL/COMERCIAL MT2 TERRENO EN ESCRITURA: 65,000 MT2 TERRENO HASTA EL ARROYO: 55,000 MT2 TERRENO CERCADO: 49,000 MT2 DE CONSTRUCCION: 550 TOPOGRAFIA: 25% PLANO, ASCENDENTE. A 2 KM DE PAVIMENTO Y 4 KM DE CARRETERA NACIONAL. -HOSPEDAJE HASTA PARA 20 PERSONAS CASA DE PATRON: -HOSPEDAJE HASTA PARA 20 PERSONAS -3 RECAMARAS C/U CON SU BAÑO COMPLETO, CLOSET, Y MINISPLIT -2 CAMAS EN EL DESVAN DE CADA RECAMARA -COCINA EQUIPADA -BAR -MESA DE BILLAR -SALA 1 DE TV/BAR Y SALA 2 DE BILLAR -ANTECOMEDOR -COMEDOR PRINCIPAL -MINISPLITS INVERTERS NUEVOS EN TODAS LAS AREAS -HAY SKY -CUPULA ARTESANAL -RIEGO POR ASPERSION -CUARTO DE MAQUINAS CASA DE HUESPEDES: -1 HABITACION -CLOSET -COCINA -BAÑO COMPLETO -ABANICO DE TECHO AMENIDADES: -ALBERCA DE 4X8 MTS -PALAPA -TIRO AL BLANCO EN DISTINTOS PUNTOS DE LA PROPIEDAD -3 TIROLEZAS -PISTA 4X4 CON MAS DE 50 RUTAS CON DIFERENTES NIVELES DE DIFICULTAD -SENDERO INTERACTIVO POR TODA LA PROPIEDAD -AREA DE JUEGOS INFANTILES -HUERTO -EXPLANADA DE AREA VERDE -GRANJITA/AVIARIO -FUTBOLITO -ENCINADO CON PISTAS BLANCAS, VERDES, AZULES, NEGRAS Y DIAMENTES PARA RAZORS , JEEPS, METOS, SENDERISMO SERVICIOS -INTERNET -PORTON ELECTRICO -RIEGO POR ASPERCION -ILUMINACION EN CASI TODA LA PROPIEDAD -BODEGA AMPLIA PARA TRIQUES -CUARTO DE MAQUINAS -SERVICIOS DE AGUA POZO, FOSA SÉPTICA, GAS BUTANO. -LIBRE DE GRAVAMEN. -PLAN DE NEGOCIO: PUEDE PRODUCIR $350,000 PESOS MENSUALES SI SE EXPLOTA COMERCIALMENTE Bellisima quinta en el Álamo, N.L. a 45 minutos de Monterrey, amueblada y equipada con Direct TV, alberca, minisplits casa de huespedes ideal para quien quiera realizar una amplia variedad de actividades extremas. Mas de 49,000 M2 para recorrer la pista 4x4 con 60 rutas trazadas señalizadas con grado de dificultad. Puedes usarlo en Jeeps, motos y tubulares, contiene 3 tirolesas de distintas alturas, cuenta con animales exóticos, además de contar con juegos para tiro al blanco en distintos puntos de la propiedad. Además de las distintas actividades a realizar, la propiedad esta protegida con sistema de alarma y esta cercada en su totalidad. PLAN DE NEGOCIO 4X4 MAPA DE LA PISTA 1.00419088 "CONFIANZA Y EXPERIENCIA QUE GENERAN RESULTADOS"

Cód. MX24-QE7416 (EB-DS9060)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de quintas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,950,000

  Inventario en NOCNOK: 20 quintas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $19,900,000

  Inventario en NOCNOK: 81 quintas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $36,182 contra $39,355 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta quinta en El Barrial?

El precio de publicación es $19,900,000, es decir $36,182 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($20,950,000), donde NOCNOK tiene 20 quintas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($19,900,000) está en línea. Por m² construido cuesta $36,182, 8% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($39,355). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $164,324. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 550 m² de construcción, 55,000 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina integral, piscina, cuarto de servicio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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