Venta de Moderna Quinta Familiar

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 605

  m² const.

• 2,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Quinta en venta en El Barrial, Santiago, 605 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $22,000,000, equivalente a $36,364 por m².

Quinta ubicada en el barrial, Santiago nuevo león con 2,500m2 de terreno y 605.37 m2 de construcción. El Concepto con acabados de lujo consta de una casa habitación de 167.60 m2 con 1 recamara y 1 ½ baños, sala, comedor, cocina, vestidor y lavandería. Tres búngalos, el primero de 63.45 m2 y otros dos bungalós de 53.60 m2. Cada uno cuenta con su recamara, baño completo, closet y cocineta. Una Casa Club con 88.56 m2 de construcción que consta de cocineta, sala/ comedor, medio baño en el interior y amplia terraza de 60m2 con asador. Además cuenta con área para Bar/bodega con dos medios baños de 88.56 m2 Alberca de 7.10m x 5.0m con jacuzzi. Cabaña del trabajador de 6.0x5.0 =30 m2 Todo los acabados son lujo, piedra natural, granitos y canteras. Cuenta con 12 Encinos, área de máquinas, cisterna, transformador propio, tanque de gas natural, boiler, SKY, entre otros servicios.

Cód. NN-HHP087 (EB-RM9765)

Características

• Piscina
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de quintas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $20,950,000

  Inventario en NOCNOK: 20 quintas

• Municipio de Santiago

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $19,900,000

  Inventario en NOCNOK: 81 quintas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $36,364 contra $39,355 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta quinta en El Barrial?

El precio de publicación es $22,000,000, es decir $36,364 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($20,950,000), donde NOCNOK tiene 20 quintas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($19,900,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $36,364, 8% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($39,355). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $181,665. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 605 m² de construcción, 2,500 m² de terreno. Entre sus características: piscina, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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