Inmueble Comercial en Renta | 544 m² de Terreno | Hasta 410 m² de Áreas Disponibles | Álvaro Obregón

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 20

  Recámaras

• 7

  Baños

• 410

  m² const.

• 544

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en renta en Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, 410 m² construidos, 20 recámaras, 7 baños, 12 estacionamientos. Precio: $160,000 al mes.

Ubicación estratégica, amplio estacionamiento y espacios flexibles para empresas en crecimiento. Excelente inmueble comercial ubicado en la Alcaldía Álvaro Obregón, con conectividad inmediata a Av. Revolución e Insurgentes Sur, ideal para oficinas corporativas, consultorios, clínicas, centros de capacitación, coworking, despachos, agencias, showrooms, academias o empresas de servicios. La propiedad cuenta con un terreno de 544 m² y ofrece la posibilidad de rentar el inmueble completo o por áreas independientes, adaptándose a las necesidades de cada empresa. PLANO RICARDO PALMERIN 111_BASE.pdf Renta del inmueble completo $160,000 MXN + IVA mensuales Ideal para empresas que buscan centralizar su operación en un solo inmueble con estacionamiento privado y espacios versátiles. Espacios disponibles por separado Área A: 77 m² – $50,000 MXN/mes Área B: 177 m² – $60,000 MXN/mes Área C: 28 m² – $40,000 MXN/mes Área E: 58 m² – $20,000 MXN/mes También existe la posibilidad de combinar varias áreas de acuerdo con las necesidades del arrendatario. PLANO RICARDO PALMERIN 111_BASE.pdf Características Terreno de 544 m². Uso de suelo comercial. Espacios con excelente iluminación y ventilación natural. Medios baños en todas las áreas. Instalación eléctrica con medidores independientes de 120 V y 220 V, ideal para equipos especializados y diferentes requerimientos de operación. Portón de acceso electrónico. Estacionamiento privado con capacidad para 12 vehículos. Distribución flexible para adecuarse al giro del negocio (previa autorización). Posibilidad de crecimiento ocupando una o varias áreas dentro del mismo inmueble. Ubicación privilegiada A minutos de Av. Revolución. Acceso inmediato a Insurgentes Sur. Excelente conectividad con el sur, poniente y centro de la Ciudad de México. Cercano a bancos, restaurantes, transporte público y servicios. Ideal para Oficinas corporativas Consultorios médicos y dentales Clínicas y laboratorios Escuelas y centros de capacitación Coworking Agencias de publicidad o marketing Empresas de tecnología Despachos jurídicos y contables Showrooms Centros de distribución ligera Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu empresa en una ubicación estratégica, con infraestructura lista para operar, amplio estacionamiento y la flexibilidad que requiere un negocio moderno. Agenda tu visita y conoce el potencial de este inmueble.

Cód. NN-HCX309

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  178% por encima de la mediana

  Mediana: $57,500/mes

  Inventario en NOCNOK: 121 casas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Guadalupe Inn?

La renta mensual de esta propiedad es $160,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 178% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($57,500 al mes), donde NOCNOK tiene 121 casas en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 20 recámaras, 7 baños, 410 m² de construcción, 544 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, acceso a discapacitados.

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