Frente al Area del Lago Privada con Amenidades Atractivas y Excedente de Terreno

Capital Sur, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 62

  m² const.

• 93

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en renta en Capital Sur, El Marqués, 62 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,500 al mes.

CASA EN CAPITAL SUR RENTA NUEVO DESARROLLO CUYO PRINCIPAL OBJETIVO ES LA TRANQUILIDAD Y TRAER EL BOSQUE A TU CASA. PENSADO EN POCAS PRIVADAS AL ALCANCE DE TODOS, YA SEA CONDOMINALES O DE AUTOR, EN TODAS ELLAS CON VIGILANCIA, ALBERCA, AREA DE JUEGOS INFANTILES Y DE CONVIVIOS FAMILIARES SU PRINCIPAL ATRACTIVO ES QUE LA FAMILIA PUEDA GOZAR DE ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE SIN TENER QUE SALIR DE SU HABITAT Y LA FACILIDAD DE DESPLAZARSE A LA CDMX YA QUE SE ENCUENTRA A LA SALIDAD DE LA CIUDAD TERRENO: 92.5 MTS CONTRUCCION: 62 MTS PRIVADA 2 NIVELES Planta Baja: SALA COMEDOR COCINA EQUIPADA CON ALACENA ½ BAÑO AREA DE LAVADO TECHADA JARDIN (TERRENO EXCEDENTE) PASILLO LATERAL 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO Planta Alta: RECAMARA PRINCIPAL CON CLOSET RECAMARA SECUNDARIA CON CLOSET BAÑO PARA AMBAS RECAMARAS Amenidades internas Casa eventos Gym Alberca Amenidades externas 200,000 M2 DE AREAS VERDES 150,000 M2 RESERVA ECOLOGICA 56,000 M2 AREAS COMERCIALES Y DE SERVICIOS 7,000 MTS DE CICLO VIA EN VIALIDAD 4,000 MTS DE CICLO VIA EN AREA VERDE CASCO DE HACIENDA PARQUE CENTRAL CON LAGO ZONA CROSSFIT GYM AL AIRE LIBRE PISTA DE JOGGING ZONA CULTURAL *** SE REQUIERE POLIZA JURIDICA CON OBLIGADO SOLIDARIO • Precio Sujeto A Cambios Sin Previo Aviso • Producto Sujeto A Disponibilidad • El Envio De Ficha No Compromete A Las Partes A La Suscripción De Ningún Documento Legal se desocupa a finales de Julio

Cód. NN-GZZ852 (MR51)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Internet
• No se permiten mascotas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Capital Sur

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de El Marqués

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,500/mes

  Inventario en NOCNOK: 258 casas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Capital Sur, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Capital Sur?

La renta mensual de esta propiedad es $9,500. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Capital Sur?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Capital Sur ($12,000 al mes), donde NOCNOK tiene 20 casas en renta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($16,500 al mes) está 42% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 62 m² de construcción, 93 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, piscina, bodega, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.