Casa en Venta y Terrenos Fortezza en Zona Norte Aguascalientes

Corral de Barrancos, Jesús María, Aguascalientes

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en Corral de Barrancos, Jesús María, 160 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,000,000, equivalente a $37,500 por m².

FORTEZZA RESIDENCIAL Vive con tranquilidad al norte de Aguascalientes, en una de las zonas más completas y mejor ubicadas de la ciudad. Fortezza ofrece acceso controlado, casa club con alberca, arenero para niños y una ubicación privilegiada cerca de San Telmo, escuelas y avenidas principales. Hay disponibles distintas opciones de vivienda, todas pensadas para brindar comodidad, amplitud y funcionalidad. *MODELO 1 – DOBLE ALTURA Y DISEÑO MODERNO* Desde 5,950,000 MXN Terreno: 180 m² Construcción: 289 m² PLANTA BAJA Jardín Sala con doble altura Cocina equipada Comedor Sala de TV Estudio Baño completo Cuarto de lavado Cochera techada PLANTA ALTA Recámara principal con vestidor Recámara 1 con baño Recámara 2 con baño *MODELO 2 – ESPACIOS FUNCIONALES Y PRIVADOS* Desde 6,000,000 MXN Terreno: 180 m² Construcción: 310 m² PLANTA BAJA Jardín Cocina equipada Sala y comedor Cuarto de lavado Recámara con baño completo Baño adicional Cochera techada PLANTA ALTA Recámara principal con vestidor y baño Recámara 2 con baño Recámara 3 con vestidor y baño Sala de TV Estudio tipo “Z” *RESIDENCIA DE UNA PLANTA – COMODIDAD EN UN SOLO NIVEL* Desde 5,300,000 MXN (Sin cochera techada) 5,800,000 MXN (Cochera techada) Terreno: 230 m² Construcción: 160 m² (Sin cochera techada) 200 m² (Cochera techada) Jardín Sala y comedor Cocina equipada Área de lavado y almacenamiento Recámara principal con vestidor y baño Recámara 1 con baño Recámara 2 con baño Cochera techada LOTES RESIDENCIALES También puedes construir tu casa desde cero. Lotes disponibles desde 12,222 MXN/m².

Cód. NN-GXG818 (ALEJANDRA)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Jesús María

  151% por encima de la mediana

  Mediana: $2,390,000

  Inventario en NOCNOK: 174 casas

• Precio por m² construido

  99% por encima de la mediana

  $37,500 contra $18,804 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Corral de Barrancos, Jesús María, Aguascalientes

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Corral de Barrancos?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $37,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jesús María?

Está 151% por encima de la mediana del municipio de Jesús María ($2,390,000), donde NOCNOK tiene 174 casas en venta. Por m² construido cuesta $37,500, 99% por encima de la mediana del municipio de Jesús María ($18,804). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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