Casa en Venta en Tres Arroyos al Norponiente de Aguascalientes (IE)

Residencial Tres Arroyos, Jesús María, Aguascalientes

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 271

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en Residencial Tres Arroyos, Jesús María, 271 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $14,391 por m².

Casa en venta de una planta Tres Arroyos PB: Sala- Comedor a doble altura , cocina equipada , despensa , área de servicio , 1/2 baño , 2 habitaciones secundarias 1 de ellas con clóset , 1 habitación principal muy amplia con clóset y baño completo . PA: Cuarto de servicio con Baño completo . Cuenta con calentador solar de 150 litros , tanque de gas estacionario , boiler , cisterna de 2,000 litros , tinaco de 1,000 litros. Área común con casa club , cancha de squash , salón de usos múltiples , salón con mesa de billar y futbolito, alberca , chapoteadero , carril de nado , cancha de fútbol y canchas de tenis . Área de baños , vestidores y vapor.

Cód. NN-GXR156 (IRASEMA)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Jesús María

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 175 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $14,391 contra $19,286 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Tres Arroyos, Jesús María, Aguascalientes

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Tres Arroyos?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $14,391 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jesús María?

Está 59% por encima de la mediana del municipio de Jesús María ($2,450,000), donde NOCNOK tiene 175 casas en venta. Por m² construido cuesta $14,391, 25% por debajo de la mediana del municipio de Jesús María ($19,286). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 271 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema de seguridad.

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