Balcon 20/20

Balcon las Huertas, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 163

  m² const.

• 96

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de marzo de 2026

Casa en venta en Balcon las Huertas, Tijuana, 163 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,700,000, equivalente a $28,834 por m².

Casa en VENTA en Las Huertas Balcón 20/20 Tijuana, con 96 M2 de Terreno y 162 M2 de Construcción, distribuida en 3 niveles: Primer Nivel: Cochera para dos autos techada con puerta de garage eléctrica con capacidad de WIFI, medio baño, área de lavado y secado con tarja. Segundo Nivel: Sala con minisplit de 2 tons, comedor, cocina integral con campana, tarja de dos tinas con servicio de ósmosis inversa, medio baño, cuarto de servicio. Tercer Nivel: Tres recamaras, con recámara principal con closet de madera de puertas abatibles y baño completo; dos recámaras con closet de madera de puertas abatibles y segundo baño completo. Cuarto nivel: Roof Top con atractiva área social y de convivencia familiar con vista a la ciudad y pérgola decorativa. Equipamiento especial: La casa cuenta con sistema de seguridad CCTV con cámaras de seguridad en todos los niveles, tinaco vertical de 1000 L y bomba de agua, 6 páneles solares de 350W c/u (con contrato con CFE), inversor eléctrico de energía solar y tablero eléctrico para 18 servicios a 220 V, mina estacionaria y boiler de paso de 13 L para dos servicios. El Fraccionamiento cuenta con acceso controlado y parque con juegos infantiles y áreas verdes. En su entorno se encuentran Plazas Comerciales, tiendas de conveniencia, autoservicios, escuelas y restaurantes. La ubicación permite rápido acceso a Blvd. Diaz Ordaz, Libramiento Rosas Magañón, 5 y 10 y a pocos minutos de la Garita de San Ysidro.

Cód. NN-GWB293

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Área de juego
• Cochera
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  141% por encima de la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,024 casas

• Precio por m² construido

  105% por encima de la mediana

  $28,834 contra $14,059 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcon las Huertas, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcon las Huertas?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $28,834 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 141% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($1,950,000), donde NOCNOK tiene 1,024 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,834, 105% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($14,059). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 163 m² de construcción, 96 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, área de juego, cochera, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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