Casa en Buenos Aires Sur, Tijuana, Baja California

Buenos Aires Sur, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 125

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de marzo de 2026

Casa en venta en Buenos Aires Sur, Tijuana, 125 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $38,000 por m².

Casa Nueva en Venta en Buenos Aires Sur, Tijuana | Amplios Espacios y Excelente Ubicación Estrena una casa moderna y funcional ubicada en Colonia Buenos Aires Sur, una zona con excelente conectividad dentro de la ciudad. La propiedad se encuentra a solo dos cuadras del Bulevar Cucapah y a pocos minutos de Plaza Monarca, lo que permite acceso rápido a supermercados, escuelas, comercios y vialidades principales. La vivienda destaca por su diseño contemporáneo, espacios amplios y distribución práctica, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en Tijuana. Características de la propiedad Exterior Cochera para 2 autos Fachada moderna de diseño contemporáneo Amplio patio trasero ideal para convivencias o proyectos futuros Planta baja Sala y comedor con espacios amplios Cocina integral Medio baño para visitas Acceso directo al patio trasero Planta alta 3 recámaras en total Recámara principal con baño completo privado y walking closet Cuarto adicional adaptable como área de lavado, estudio u oficina en casa Esta propiedad es ideal para familias que buscan estrenar casa en una zona bien ubicada, con espacios cómodos y funcionales. Precio: $4,750,000 MXN (+ gastos de escrituración) Contáctanos para más información o para agendar una visita y conocer esta propiedad en persona.

Cód. NN-GWG584 (BUENOS AIRES SUR COMONDU - SR MANUEL)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  144% por encima de la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,023 casas

• Precio por m² construido

  171% por encima de la mediana

  $38,000 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Buenos Aires Sur?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $38,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 144% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($1,950,000), donde NOCNOK tiene 1,023 casas en venta. Por m² construido cuesta $38,000, 171% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 125 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de servicio, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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