Casa en Venta Buenos Aires Sur - Entrega Inmediata

Buenos Aires Sur, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 108

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Buenos Aires Sur, Tijuana, 140 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,295,000, equivalente a $30,679 por m².

Descubre una excelente oportunidad para estrenar casa en un desarrollo exclusivo de solo 13 viviendas en Buenos Aires Sur, diseñado para quienes buscan comodidad, diseño moderno y una inversión con alta proyección de plusvalía. El Modelo Francia ofrece una distribución inteligente en 108 m² de construcción sobre un terreno de 140 m², logrando espacios funcionales, bien iluminados y pensados para la vida diaria. En planta baja encontrarás una amplia área de sala y comedor, cocina integral equipada con cubierta de granito, estancia o family room, medio baño para visitas y cuarto de lavado. Además, cuenta con pasillo lateral independiente que conecta al patio trasero, brindando mayor privacidad, ventilación e iluminación natural. El área de estacionamiento tiene capacidad de hasta 4 vehículos, con portón eléctrico individual por vivienda, un diferenciador importante en la zona. En planta alta se ubican 3 recámaras: Recámara principal con baño completo y walking clóset 2 recámaras secundarias con clósets 1 baño completo adicional Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, asegurando precio de preventa en una zona con crecimiento sostenido. 📐 Características Terreno: 140 m² Construcción: 108 m² 3 recámaras 2.5 baños Cocina integral con granito Estancia / family room Cuarto de lavado Patio trasero Pasillo lateral independiente Estacionamiento hasta para 4 autos Portón eléctrico individual 💳 Método de pago Apartado y enganche para asegurar precio de preventa Se aceptan créditos hipotecarios (bancarios e Infonavit, sujeto a validación) Posibilidad de esquema personalizado durante etapa de construcción

Cód. NN-GXF426 (ALT-RES-BA-CA-V-2604-001)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  126% por encima de la mediana

  Mediana: $1,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,004 casas

• Precio por m² construido

  109% por encima de la mediana

  $30,679 contra $14,688 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Buenos Aires Sur, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Buenos Aires Sur?

El precio de publicación es $4,295,000, es decir $30,679 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 126% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($1,900,000), donde NOCNOK tiene 1,004 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,679, 109% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($14,688). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($859,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,466. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción, 108 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cochera, estacionamiento cubierto, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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