Tu nuevo hogar a 15 minutos de la garita de Otay y 6 de Macroplaza

Buenos Aires Sur, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 132

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Buenos Aires Sur, Tijuana, 132 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $34,091 por m².

3 Recamaras dos con closet y la principal con walking closet y baño completo 2.5 Baños Espacio para sala, comedor y cocina Cuarto de lavado Amplio patio trasero de 48m2 Cochera con portón eléctrico para 2 autos Se aceptan créditos Infonavit, Cofinavit, bancario y contado Citas Inés Bautista

Cód. NN-HHL254

Características

• Cocina integral
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,024 casas

• Precio por m² construido

  142% por encima de la mediana

  $34,091 contra $14,059 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Buenos Aires Sur, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Buenos Aires Sur?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $34,091 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 131% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($1,950,000), donde NOCNOK tiene 1,024 casas en venta. Por m² construido cuesta $34,091, 142% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($14,059). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 132 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, techo aislado, cuarto de lavado, cochera, patio, mascotas permitidas.

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