Casa en Privada con Terraza y Acceso Controlado | Residencial Cortez

Camino Verde (Cañada Verde), Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 180

  m² const.

• 125

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Camino Verde (Cañada Verde), Tijuana, 180 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $18,333 por m².

Vive en un entorno privado, seguro y con excelente ubicación en una de las zonas con mayor demanda de Tijuana. Esta propiedad en Privada Cholula, Residencial Cortez, combina funcionalidad, amplitud y comodidad, ideal tanto para vivir como para inversión patrimonial. La casa cuenta con una distribución inteligente en dos niveles, destacando su terraza privada en recámara principal, espacios bien definidos y acceso controlado que brinda tranquilidad a toda la familia. Ubicada estratégicamente cerca de vialidades principales, plazas comerciales y servicios, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan conectividad sin sacrificar privacidad. Distribución Primer nivel: Estacionamiento para 2 vehículos Sala y comedor Medio baño para visitas Cocina integral Área de lavado Bodega Segundo nivel: 3 recámaras Recámara principal con baño completo y terraza privada 2 recámaras secundarias Baño completo compartido Área versátil (estudio o walk-in closet) Equipamiento y amenidades Minisplits en recámaras Balcón / terraza Estacionamiento techado Área de almacenamiento Privada con portón eléctrico Entorno familiar y seguro Métodos de pago Crédito bancario INFONAVIT COFINAVIT FOVISSSTE Recurso propio Ubicación y referencia de zona 📍 Privada Cholula, Residencial Cortez, Camino Verde, Tijuana, B.C. Zona con alta conectividad y cercanía a: Plaza Cortez Plaza Las Brisas Escuelas, comercios y servicios Vialidades principales hacia Zona Centro y Rosarito

Cód. NN-GXQ995 (ALT-TIJ-RES-CORTEZ-CV-0426-001)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $1,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,001 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $18,333 contra $14,656 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Camino Verde (Cañada Verde), Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Camino Verde (Cañada Verde)?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $18,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 74% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($1,900,000), donde NOCNOK tiene 1,001 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,333, 25% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($14,656). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 180 m² de construcción, 125 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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