Casa en El Cortez, Tijuana, Baja California

El Cortez, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 125

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de febrero de 2025

Casa en venta en El Cortez, Tijuana, 80 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,850,000, equivalente a $35,625 por m².

Ubicada en el fraccionamiento 'El Cortez' en Tijuana, esta casa ofrece un ambiente residencial tranquilo con fácil acceso a importantes servicios. A pocos pasos de Soriana Acueducto y Plaza Ley Cortez, los residentes tienen a su disposición múltiples opciones para comprar y disfrutar. La zona también cuenta con acceso a transporte público, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad. Con un precio de venta de $2,850,000 MXN, esta propiedad dispone de una superficie construida de 75 metros cuadrados sobre un terreno de 127 metros cuadrados. Su distribución comprende tres recámaras, un baño completo y un medio baño, distribuidos en dos niveles. Además, ofrece dos espacios de estacionamiento. La casa es apta para compradores que buscan propiedades con buenas condiciones en Baja California, específicamente en Tijuana. Las características adicionales incluyen disponibilidad de servicios como Internet y teléfono. Construida hace 20 años, la propiedad está en buen estado y no presenta limitaciones hipotecarias, estando libre de gravamen. La compra puede realizarse mediante crédito hipotecario o pago de contado, dando así flexibilidad a los interesados. Los interesados pueden agendar una visita para conocer más sobre esta propiedad. Se anima a los interesados en propiedades residenciales en el área de La Mesa a aprovechar esta oportunidad única.

Cód. MX25-JS10013 (FC757119)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $1,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,036 casas

• Precio por m² construido

  160% por encima de la mediana

  $35,625 contra $13,689 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Cortez, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Cortez?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $35,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 50% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($1,900,000), donde NOCNOK tiene 1,036 casas en venta. Por m² construido cuesta $35,625, 160% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($13,689). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción, 125 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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